業(yè)界人士告訴記者,，長(zhǎng)租公寓中除了開發(fā)商以外,，一個(gè)不可小視的群體是房地產(chǎn)中介公司。

在存量住房租賃領(lǐng)域有著先天優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)中介公司,，也正逐漸成為中期租賃公寓的參與者,。這其中鏈家的自如以及我愛我家的相寓等平臺(tái)，借助二手房中介渠道擁有房源的優(yōu)勢(shì),，通過線下導(dǎo)入等方式,，在分散的公寓租賃領(lǐng)域占據(jù)了一席之地。

有中介公司人員告訴記者,，鏈家等中介公司手中的公寓房產(chǎn)并非其自有,，而更多扮演著“二房東”的角色。

“憑借海量線下資源,，像鏈家這樣的超大型中介公司往往有大量的中長(zhǎng)租賃的客源及房源信息,。中介公司以運(yùn)營(yíng)管理者的身份，與房東簽署時(shí)間不等的租賃合約,，往往在2年以上,。獲得租賃授權(quán)后，中介公司對(duì)房屋簡(jiǎn)單裝修后可以在極短時(shí)間就將房屋出租出去,。因此像鏈家這樣的房企中介公司,，在分散租賃市場(chǎng),，其市場(chǎng)份額的擴(kuò)張其實(shí)是相當(dāng)驚人的?！鄙虾Ｒ患抑薪楣救藛T說,。

責(zé)任編輯張蓓

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