該人士也透露到，作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的集體經(jīng)濟(jì)組織,，溫泉鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營上經(jīng)驗(yàn)相對不足,，當(dāng)時(shí)在給海淀區(qū)報(bào)送相關(guān)試點(diǎn)方案的時(shí)候，官方也建議溫泉鎮(zhèn)引進(jìn)相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營,。

在各方推動下,，北京興泉置業(yè)公司與康美新農(nóng)投資有限公司合資成立了北京創(chuàng)客小鎮(zhèn)科技有限公司,，負(fù)責(zé)“中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)”這一項(xiàng)目的運(yùn)營工作。合資公司中，北京興泉置業(yè)公司占股51%,。而占股49%的康美新農(nóng)曾在科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營、新農(nóng)村建設(shè)等方面有經(jīng)驗(yàn)，北京創(chuàng)客小鎮(zhèn)科技有限公司CEO胡堃也曾在該公司工作。

職住平衡的樣本意義

由于規(guī)劃中的辦公區(qū)域建設(shè)還未完成,，在走訪創(chuàng)客小鎮(zhèn)時(shí)，記者看到許多入駐的團(tuán)隊(duì)仍然在原有的公租房公寓一樓區(qū)域辦公,。即便如此,，團(tuán)隊(duì)的辦公成本還是大大減少了。

北京知療科技有限公司CEO陳曉迪告訴記者,，在入駐創(chuàng)客小鎮(zhèn)之前,，租金對公司而言是巨大的壓力，團(tuán)隊(duì)十幾人在北大科技園辦公,，兩年的場地租金與物業(yè)費(fèi)合計(jì)逾百萬,。而現(xiàn)在承租90平方米左右的“創(chuàng)客公寓”辦公，月租不過3千多元,，水電都是按照民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

除了辦公場地的優(yōu)惠，租住在園區(qū)也給團(tuán)隊(duì)辦公帶來了便利,。有創(chuàng)業(yè)者反饋,，雖然規(guī)定每個(gè)團(tuán)隊(duì)不能超過10人入住創(chuàng)客公寓，但人均一千多元的住房成本可以由公司承擔(dān),，員工不需要自己再出資租房,。他們也表示，對于創(chuàng)業(yè)公司來說,，有的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員薪資水平不高,，以前租住在郊區(qū)6點(diǎn)起床可能9點(diǎn)才到公司，每天至少花費(fèi)4小時(shí)在通勤上,，一位創(chuàng)業(yè)者表示,，“創(chuàng)業(yè)者的時(shí)間成本是最大的成本，現(xiàn)在住在小鎮(zhèn),，下樓就是上班,。按一人省下2小時(shí)計(jì)算，4個(gè)人就省出了一個(gè)勞動力,?！?/p>

這個(gè)公式對于官方層面也似有啟發(fā)。

今年年初,，《北京市城市發(fā)展總體規(guī)劃（2016—2030）草案》出爐,，其中對城市宜居度、通勤能力有重要影響的“職住平衡”首次被涉及,。草案稱,，北京市擬在未來開展“職住平衡”的政策機(jī)制創(chuàng)新，并以長期圍繞“職住平衡”為目標(biāo)，開展綜合治理工作,。

在密集的調(diào)研隊(duì)伍中,，今年9月創(chuàng)客小鎮(zhèn)出現(xiàn)了北京市代市長陳吉寧一行的身影。在采訪中記者曾感嘆希望能少花些時(shí)間在路上,，當(dāng)天負(fù)責(zé)接待的一位運(yùn)營人員告訴記者,，“你們想的，市長也想到了,！”