決心：堅(jiān)持住房“居住屬性”

9月22日晚間,，包括南寧,、重慶、南昌,、石家莊,、西安在內(nèi)的多個(gè)城市均出臺(tái)了樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,，堅(jiān)持住房“居住屬性”,，抑制投資、投機(jī)需求,，控制改善性需求,，保障剛需的調(diào)控大方向不會(huì)改變，今年已經(jīng)出臺(tái)的一系列政策短期內(nèi)不可能放松,。

長(zhǎng)沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，在長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)系列調(diào)控政策中，對(duì)本市戶籍購(gòu)買首套住房并未設(shè)定限制條件,，而本次“9·23”新政對(duì)于本市戶籍,、非本市戶籍購(gòu)房資格條件均有所提高。同時(shí),，“在本市購(gòu)買的商品住房(含二手住房),，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易”等規(guī)定，延長(zhǎng)了限售期限,，將直接影響市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)判,，投機(jī)炒房尋求空間已十分艱難。

此前,，長(zhǎng)沙市政府印發(fā)了《長(zhǎng)沙市去存量土地三年行動(dòng)方案(2017-2019年)》,，決心用3年時(shí)間盤活利用存量建設(shè)用地。業(yè)內(nèi)人士稱,，這一行動(dòng)方案進(jìn)展如何值得關(guān)注,，若能盤活土地存量、加快形成有效供應(yīng),，將有利于遏制房?jī)r(jià)過快上漲,，促進(jìn)長(zhǎng)沙樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。記者 陳淦璋 王文