決心：堅(jiān)持住房“居住屬性”

9月22日晚間,，包括南寧,、重慶,、南昌、石家莊,、西安在內(nèi)的多個(gè)城市均出臺(tái)了樓市調(diào)控政策,。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，堅(jiān)持住房“居住屬性”,，抑制投資,、投機(jī)需求，控制改善性需求,，保障剛需的調(diào)控大方向不會(huì)改變,，今年已經(jīng)出臺(tái)的一系列政策短期內(nèi)不可能放松。

長(zhǎng)沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，在長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)系列調(diào)控政策中,，對(duì)本市戶籍購(gòu)買(mǎi)首套住房并未設(shè)定限制條件，而本次“9·23”新政對(duì)于本市戶籍,、非本市戶籍購(gòu)房資格條件均有所提高,。同時(shí)，“在本市購(gòu)買(mǎi)的商品住房(含二手住房),，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿3年方可上市交易”等規(guī)定,，延長(zhǎng)了限售期限，將直接影響市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)判,，投機(jī)炒房尋求空間已十分艱難,。

此前，長(zhǎng)沙市政府印發(fā)了《長(zhǎng)沙市去存量土地三年行動(dòng)方案(2017-2019年)》,，決心用3年時(shí)間盤(pán)活利用存量建設(shè)用地,。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，這一行動(dòng)方案進(jìn)展如何值得關(guān)注,，若能盤(pán)活土地存量,、加快形成有效供應(yīng)，將有利于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,，促進(jìn)長(zhǎng)沙樓市平穩(wěn)健康發(fā)展,。記者 陳淦璋 王文