不過(guò)，本周以來(lái),，場(chǎng)外資金的進(jìn)場(chǎng)速度有所差別。截至9月22日,，場(chǎng)內(nèi)兩只規(guī)模較大的金融地產(chǎn)ETF——國(guó)投瑞銀滬深300金融地產(chǎn)ETF以及廣發(fā)中證全指金融地產(chǎn)ETF目前場(chǎng)內(nèi)流通份額分別為2.29億份,、2.02億份，國(guó)投瑞銀滬深300金融地產(chǎn)ETF上周場(chǎng)內(nèi)流通份額增長(zhǎng)7%,，廣發(fā)中證全指金融地產(chǎn)ETF份額減少1.94%,。

哪些房地產(chǎn)主題基金

值得關(guān)注？

據(jù)資訊統(tǒng)計(jì)顯示,，目前市場(chǎng)中名字帶“地產(chǎn)”的開放式基金公共11只,，其中和大金融“捆綁”在一起的有7只金融地產(chǎn)主題基金，另外4只純房地產(chǎn)基金分別為鵬華中證800地產(chǎn),、國(guó)泰國(guó)證房地產(chǎn)、天弘中證全指房地產(chǎn)和招商滬深300地產(chǎn),。業(yè)內(nèi)人士表示,，看好房地產(chǎn)板塊行情的投資者可通過(guò)布局相關(guān)主題基金來(lái)參與，不過(guò)挑選基金應(yīng)綜合基金規(guī)模,、指數(shù)跟蹤效果等多因素,。

業(yè)績(jī)表現(xiàn)上看，由于上半年保險(xiǎn),、銀行等大金融板塊漲幅較大,，一些金融地產(chǎn)主題基金表現(xiàn)較好。而隨著近期地產(chǎn)股的崛起,，房地產(chǎn)主題基金開始脫穎而出,，表現(xiàn)更勝一籌。截至9月22日,，上述4只房地產(chǎn)基金9月份以來(lái)漲幅均在5%以上,，分別為7.5%、5.94%,、5.94%,、5.39%,。

從跟蹤指數(shù)上看,，雖然4只被動(dòng)指數(shù)基金跟蹤的都是房地產(chǎn)指數(shù)，分別為中證800地產(chǎn)指數(shù),、國(guó)證房地產(chǎn)行業(yè),、中證全指房地產(chǎn)指數(shù),、滬深300地產(chǎn)等權(quán)重指數(shù),，但由于編制方法等不同,，一些個(gè)股集中度較高的指數(shù)近期漲幅更猛。例如鵬華中證800地產(chǎn)跟蹤的中證800地產(chǎn)指數(shù),，從中證800指數(shù)中選取了48只成分股,，其中占比權(quán)重最大的前三只個(gè)股分別為萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)和招商蛇口,，權(quán)重依次為16.40%,、9.99%、6.13%,。

主動(dòng)型管理基金方面,，統(tǒng)計(jì)近幾次房地產(chǎn)指數(shù)發(fā)生較大波動(dòng)的情況來(lái)看，凈值波動(dòng)較大的基金,，基本都是配置地產(chǎn)板塊較多的基金,，基民可以適當(dāng)關(guān)注。

資訊顯示,，9月14日,、15日、19日連續(xù)三個(gè)交易日,，房地產(chǎn)指數(shù)漲幅分別為2.11%,、1.94%、1.75%,。

記者結(jié)合上述3個(gè)交易日漲幅,、成立滿一年且基金規(guī)模在2億元之上等條件，篩選出部分反彈時(shí)凈值增長(zhǎng)較好的偏股基金情況供參考,，其中萬(wàn)家基金旗下多只基金表現(xiàn)搶眼,，包括萬(wàn)家精選、萬(wàn)家新利,、萬(wàn)家瑞興等基金,。