福州,、廈門兩市今年年底前啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并出臺共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法,。今后每年年初應(yīng)公布一批共有產(chǎn)權(quán)住房項目計劃。

各地要根據(jù)實際啟動建設(shè)一批共有產(chǎn)權(quán)住房,，重點解決本地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。

共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人擁有部分產(chǎn)權(quán),，其余產(chǎn)權(quán)份額由政府制定的機構(gòu)持有,。

共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租,、轉(zhuǎn)借,、改變用途。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后,，方可上市交易,。

　　4、增加租賃住房供應(yīng)

2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例不低于25%,、廈門市不低于30%,。

人口凈流入的城市，要在每年3月底前公布當(dāng)年租賃住房用地供應(yīng),，制定公布新建成各類租賃住房供應(yīng)年度計劃,。

5、擴大公共租賃住房保障范圍

新市民將納入公共租賃住房保障范圍

公共租賃住房保障對象擴大到新就業(yè)無房職工,、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等新市民,。

對環(huán)衛(wèi)工人、公交司機,、地鐵職工等長期從事城市市政公用行業(yè)運營維護作業(yè)人員,，以及青年醫(yī)生、青年教師,、專業(yè)技術(shù)人員等,，在分配公共租賃住房時可實行分類保障、定向供應(yīng),。

　　6,、三年基本完成棚戶區(qū)改造

3年內(nèi)基本完成現(xiàn)有城市棚戶區(qū)、城市危房,、城市建成區(qū)內(nèi)城中村,、國有林場危舊房、墾區(qū)危房改造,。

　　7,、督促開發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開工竣工

不按合同開竣工？限期整改或土地收回,！

開展閑置土地專項清理和房地產(chǎn)項目建設(shè)進(jìn)度動態(tài)巡查,。

對受讓人未按期繳納土地出讓金的，嚴(yán)格按違規(guī)處理,；對企業(yè)原因造成土地閑置的，責(zé)令限期整改或依法收回。在整改到位或按約定履行合同前,，禁止相關(guān)企業(yè)在全省范圍內(nèi)參加土地交易活動,。

　　8、嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為

嚴(yán)厲打擊捂盤惜售,！協(xié)助規(guī)避限購限貸措施要嚴(yán)查

堅決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積房源,、捂盤惜售等違規(guī)銷售行為。

嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)虛假宣傳,、虛假違法廣告,、價格欺詐、不按規(guī)定明碼標(biāo)價,、哄抬房價,、協(xié)助規(guī)避限購限貸措施、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)等行為,。