這些系列講話影響著很多人的人生軌道,，在香港中海地產(chǎn)工作的陳勁松就是其中之一。

　　“這個(gè)講話告訴我們，一是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一條路,，不會(huì)往回頭走了,；二是使我預(yù)感到內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)將要發(fā)生大變化,?！?/p>

　　陳勁松當(dāng)時(shí)并不十分清楚深圳未來(lái)到底會(huì)變成什么樣子,，但香港房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)告訴他,，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)將要起步,，這對(duì)于他是一個(gè)機(jī)會(huì)，他在香港積累的專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),，在內(nèi)地頗顯混沌,、專業(yè)性不足的局面下顯示著獨(dú)特的光芒。

　　25年后,，接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí),，世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松談起了他與房地產(chǎn)的激蕩史。

　　“就認(rèn)為機(jī)會(huì)來(lái)了”

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：在您的人生時(shí)間軌跡里,，1992年有著怎樣的價(jià)值坐標(biāo)意義,？

　　陳勁松：“南巡講話”是發(fā)展大勢(shì)的改變，表明在內(nèi)地做私營(yíng)企業(yè)可行了,，原來(lái)被定性為倒買倒賣,、買空賣空的投機(jī)行為，現(xiàn)在合法化了,。這告訴我們,，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一條路，不會(huì)往回走了,。

　　另外,，1992年因?yàn)樵谙愀酃ぷ鞯慕?jīng)驗(yàn)，使得我們建立了專業(yè)自信,；1993年下海后進(jìn)一步印證了自己專業(yè)的價(jià)值,，這是非常重要的。

　　中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：您當(dāng)時(shí)應(yīng)該在香港中海地產(chǎn)吧,？

　　陳勁松：是的,，我當(dāng)時(shí)在香港，在中國(guó)海外地產(chǎn)任項(xiàng)目經(jīng)理,。中海地產(chǎn)當(dāng)時(shí)是內(nèi)地企業(yè)在成熟市場(chǎng)區(qū)域唯一的一家地產(chǎn)公司,。同時(shí),，也認(rèn)為機(jī)會(huì)來(lái)了，因?yàn)槲覀兛吹搅讼愀鄯康禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)展的情形,，認(rèn)為內(nèi)地的房地產(chǎn)行業(yè)一定會(huì)像香港一樣,，當(dāng)時(shí)梁振英又是深圳市政府的顧問(wèn)，深圳肯定會(huì)照搬香港模式發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè),。

　　同時(shí),，政府在修改《城市房地產(chǎn)法》、推行貨幣化分房,、進(jìn)行土地招拍掛,，關(guān)鍵是銀行可以貸款，這是最大的變化,，說(shuō)明市場(chǎng)要真正地啟動(dòng)了,。