這些系列講話影響著很多人的人生軌道,，在香港中海地產工作的陳勁松就是其中之一,。

　　“這個講話告訴我們,，一是市場經濟是一條路,，不會往回頭走了,；二是使我預感到內地的經濟及房地產市場將要發(fā)生大變化,?！?/p>

　　陳勁松當時并不十分清楚深圳未來到底會變成什么樣子,，但香港房地產發(fā)展的現實告訴他，內地房地產市場將要起步,，這對于他是一個機會,，他在香港積累的專業(yè)開發(fā)經驗，在內地頗顯混沌,、專業(yè)性不足的局面下顯示著獨特的光芒,。

　　25年后，接受中國房地產報記者采訪時,，世聯行董事長陳勁松談起了他與房地產的激蕩史,。

　　“就認為機會來了”

　　中國房地產報：在您的人生時間軌跡里，1992年有著怎樣的價值坐標意義？

　　陳勁松：“南巡講話”是發(fā)展大勢的改變,，表明在內地做私營企業(yè)可行了,，原來被定性為倒買倒賣、買空賣空的投機行為,，現在合法化了,。這告訴我們，市場經濟是一條路,，不會往回走了,。

　　另外，1992年因為在香港工作的經驗,，使得我們建立了專業(yè)自信,；1993年下海后進一步印證了自己專業(yè)的價值，這是非常重要的,。

　　中國房地產報：您當時應該在香港中海地產吧,？

　　陳勁松：是的，我當時在香港,，在中國海外地產任項目經理,。中海地產當時是內地企業(yè)在成熟市場區(qū)域唯一的一家地產公司。同時,，也認為機會來了,，因為我們看到了香港房地產行業(yè)發(fā)展的情形，認為內地的房地產行業(yè)一定會像香港一樣,，當時梁振英又是深圳市政府的顧問,，深圳肯定會照搬香港模式發(fā)展房地產行業(yè)。

　　同時,，政府在修改《城市房地產法》,、推行貨幣化分房、進行土地招拍掛,，關鍵是銀行可以貸款,，這是最大的變化，說明市場要真正地啟動了,。