這些系列講話影響著很多人的人生軌道,，在香港中海地產(chǎn)工作的陳勁松就是其中之一,。

　　“這個講話告訴我們,，一是市場經(jīng)濟(jì)是一條路，不會往回頭走了,；二是使我預(yù)感到內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場將要發(fā)生大變化?！?/p>

　　陳勁松當(dāng)時并不十分清楚深圳未來到底會變成什么樣子,，但香港房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)告訴他,，內(nèi)地房地產(chǎn)市場將要起步，這對于他是一個機(jī)會,，他在香港積累的專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗,，在內(nèi)地頗顯混沌、專業(yè)性不足的局面下顯示著獨(dú)特的光芒,。

　　25年后,，接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時，世聯(lián)行董事長陳勁松談起了他與房地產(chǎn)的激蕩史,。

　　“就認(rèn)為機(jī)會來了”

　　中國房地產(chǎn)報：在您的人生時間軌跡里,，1992年有著怎樣的價值坐標(biāo)意義？

　　陳勁松：“南巡講話”是發(fā)展大勢的改變,，表明在內(nèi)地做私營企業(yè)可行了,，原來被定性為倒買倒賣、買空賣空的投機(jī)行為,，現(xiàn)在合法化了,。這告訴我們，市場經(jīng)濟(jì)是一條路,，不會往回走了,。

　　另外，1992年因為在香港工作的經(jīng)驗,，使得我們建立了專業(yè)自信,；1993年下海后進(jìn)一步印證了自己專業(yè)的價值，這是非常重要的,。

　　中國房地產(chǎn)報：您當(dāng)時應(yīng)該在香港中海地產(chǎn)吧,？

　　陳勁松：是的，我當(dāng)時在香港,，在中國海外地產(chǎn)任項目經(jīng)理,。中海地產(chǎn)當(dāng)時是內(nèi)地企業(yè)在成熟市場區(qū)域唯一的一家地產(chǎn)公司。同時,，也認(rèn)為機(jī)會來了,，因為我們看到了香港房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的情形，認(rèn)為內(nèi)地的房地產(chǎn)行業(yè)一定會像香港一樣,，當(dāng)時梁振英又是深圳市政府的顧問,，深圳肯定會照搬香港模式發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)。

　　同時,，政府在修改《城市房地產(chǎn)法》,、推行貨幣化分房、進(jìn)行土地招拍掛，關(guān)鍵是銀行可以貸款,，這是最大的變化,，說明市場要真正地啟動了。