中國房地產(chǎn)報:就您的判斷,今后房地產(chǎn)這個行業(yè)會是怎么樣的場景?具體到中介行業(yè)的發(fā)展趨勢又是如何?
陳勁松:中介行業(yè)的發(fā)展前景就看美國,,CBRE目前已是200億美元市值的公司。從房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來看,,美國排名前10的公司都是基金公司,、REITs公司,,沒有開發(fā)商,,中國也會那樣,,開發(fā)商會變成基金公司,各類的REITs公司,住宅開發(fā)會越來越小,,最終到底誰是開發(fā)商,、中介公司就沒有那么清晰了。
今后房地產(chǎn)行業(yè)的未來狀況就看發(fā)達(dá)國家,,就像1992年看內(nèi)地房地產(chǎn),,它未來樣子就是香港當(dāng)時的樣子。
未來行業(yè)的規(guī)則會發(fā)生變化,,現(xiàn)在是誰都要主動適應(yīng),。