對(duì)房東的保護(hù)，Airbnb曾發(fā)布聲明表示，盡管財(cái)產(chǎn)損失這種問(wèn)題很少出現(xiàn),，但是Airbnb理解房東需要保護(hù),，因此平臺(tái)推出房東保障金計(jì)劃，為全球超過(guò)15個(gè)國(guó)家的Airbnb房東提供最高可達(dá)一百萬(wàn)美元的損壞賠償保障（在中國(guó)則是五百萬(wàn)元人民幣）,。

短租行業(yè)仍處于灰色地帶

在監(jiān)管方面，首個(gè)涉及民宿的國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》（下文簡(jiǎn)稱“標(biāo)準(zhǔn)”）在今年國(guó)慶長(zhǎng)假首日正式生效，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，該標(biāo)準(zhǔn)填補(bǔ)了不少民俗行業(yè)管理上的空白，有助于提升整個(gè)行業(yè)的管理水平,。

不過(guò),，《旅游民俗基本要求與評(píng)價(jià)》并沒(méi)有對(duì)民宿的準(zhǔn)入條件放寬，仍要求經(jīng)營(yíng)者必須依法取得當(dāng)?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照,，這也意味著飽受爭(zhēng)議的短租行業(yè)依然并未納入民宿范疇,，仍處于灰色地帶。沒(méi)有納入監(jiān)管范圍,，也就是說(shuō)類似在線短租的雙方僅通過(guò)線上交易,，沒(méi)有簽訂租賃合同，一旦發(fā)生糾紛，權(quán)益將很難得到保障,。

上海社會(huì)科學(xué)院城市與人口發(fā)展研究所研究員鄧智團(tuán)則表示,，作為分享經(jīng)濟(jì)代表形式的短租行業(yè)自打誕生以來(lái)便飽受爭(zhēng)議，由于許多短租的經(jīng)營(yíng)者并不具備相關(guān)證照,，這也意味著大多數(shù)短租并不能被納入民宿的范疇,。“短租要合法化必須期待有涉及市場(chǎng)準(zhǔn)入條件放寬的政策出臺(tái),，而從目前政策固定來(lái)看,，短租行業(yè)要走出灰色地帶依然顯得非常遙遠(yuǎn)?！编囍菆F(tuán)補(bǔ)充道,。

值得注意的是，《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn),，盡管短租仍處于灰色地帶,，但共享住宿行業(yè)的融資仍然在進(jìn)行。

近期,，途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍通過(guò)內(nèi)部郵件宣布,，途家網(wǎng)在2017年完成線上、線下拆分以后,，線上平臺(tái)完成3億美元E輪融資,，估值超過(guò)15億美元。據(jù)了解,，此輪投資由攜程與全明星投資基金領(lǐng)投,，華興新經(jīng)濟(jì)基金、Glade Brook Capital資本,、高街資本跟投,。

而此輪融資的新投資人中，Glade Brook是Uber和Airbnb的投資方,，而高街資本則是滴滴的投資人,。

據(jù)悉，這次融資是繼2015年8月完成D輪及D+輪融資后,，資本市場(chǎng)對(duì)途家的再次加碼,。資料顯示，途家定位于全球公寓民宿預(yù)訂平臺(tái),，自2011年12月1日平臺(tái)正式上線運(yùn)營(yíng)以來(lái),，在5年多的時(shí)間里面，已覆蓋國(guó)內(nèi)345個(gè)目的地,，海外1037個(gè)目的地,，在線房源超過(guò)65萬(wàn)套,，成為中國(guó)最大的非標(biāo)住宿庫(kù)存擁有方。流量方面,，除本身的途家網(wǎng)以外,，整合了攜程民宿,、去哪兒民宿和螞蟻短租四個(gè)國(guó)內(nèi)民宿預(yù)訂平臺(tái),。