對房東的保護(hù),，Airbnb曾發(fā)布聲明表示,，盡管財產(chǎn)損失這種問題很少出現(xiàn),，但是Airbnb理解房東需要保護(hù)，因此平臺推出房東保障金計劃,，為全球超過15個國家的Airbnb房東提供最高可達(dá)一百萬美元的損壞賠償保障（在中國則是五百萬元人民幣）,。

短租行業(yè)仍處于灰色地帶

在監(jiān)管方面，首個涉及民宿的國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評價》（下文簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”）在今年國慶長假首日正式生效,，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，該標(biāo)準(zhǔn)填補了不少民俗行業(yè)管理上的空白,，有助于提升整個行業(yè)的管理水平,。

不過，《旅游民俗基本要求與評價》并沒有對民宿的準(zhǔn)入條件放寬,，仍要求經(jīng)營者必須依法取得當(dāng)?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照,，這也意味著飽受爭議的短租行業(yè)依然并未納入民宿范疇，仍處于灰色地帶,。沒有納入監(jiān)管范圍,，也就是說類似在線短租的雙方僅通過線上交易，沒有簽訂租賃合同,，一旦發(fā)生糾紛,，權(quán)益將很難得到保障,。

上海社會科學(xué)院城市與人口發(fā)展研究所研究員鄧智團(tuán)則表示，作為分享經(jīng)濟(jì)代表形式的短租行業(yè)自打誕生以來便飽受爭議,，由于許多短租的經(jīng)營者并不具備相關(guān)證照,，這也意味著大多數(shù)短租并不能被納入民宿的范疇?！岸套庖戏ɑ仨毱诖猩婕笆袌鰷?zhǔn)入條件放寬的政策出臺,，而從目前政策固定來看，短租行業(yè)要走出灰色地帶依然顯得非常遙遠(yuǎn),?！编囍菆F(tuán)補充道。

值得注意的是,，《證券日報》記者發(fā)現(xiàn),，盡管短租仍處于灰色地帶，但共享住宿行業(yè)的融資仍然在進(jìn)行,。

近期,，途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍通過內(nèi)部郵件宣布，途家網(wǎng)在2017年完成線上,、線下拆分以后,，線上平臺完成3億美元E輪融資，估值超過15億美元,。據(jù)了解,，此輪投資由攜程與全明星投資基金領(lǐng)投，華興新經(jīng)濟(jì)基金,、Glade Brook Capital資本,、高街資本跟投。

而此輪融資的新投資人中,，Glade Brook是Uber和Airbnb的投資方,，而高街資本則是滴滴的投資人。

據(jù)悉,，這次融資是繼2015年8月完成D輪及D+輪融資后,，資本市場對途家的再次加碼。資料顯示,，途家定位于全球公寓民宿預(yù)訂平臺,，自2011年12月1日平臺正式上線運營以來，在5年多的時間里面,，已覆蓋國內(nèi)345個目的地,，海外1037個目的地，在線房源超過65萬套,，成為中國最大的非標(biāo)住宿庫存擁有方,。流量方面,，除本身的途家網(wǎng)以外，整合了攜程民宿,、去哪兒民宿和螞蟻短租四個國內(nèi)民宿預(yù)訂平臺,。