此外,，因銀行額度受限,，房貸放款時間或再度延長。融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，超過90%以上的銀行表示,，目前均面臨額度不充裕的問題，放款時間由以往的15至60天延長到60至180天不等，部分銀行房貸業(yè)務(wù)受額度影響已進入排隊等候辦理狀態(tài),，少數(shù)銀行分支行暫停新增房貸業(yè)務(wù)受理。

在放款時間方面,，以北京為例,，23家開展房貸業(yè)務(wù)的銀行中，僅大華銀行,、民生銀行15日放款,，興業(yè)、渣打、農(nóng)行,、建行,、中信等執(zhí)行30日放款，中行,、匯豐銀行,、華夏銀行、渤海銀行等則延至60日,。上海的24家銀行中,，已沒有銀行15日放款，興業(yè),、農(nóng)行等13家銀行執(zhí)行30日放款,，工行、浦發(fā)等45日放款,，招行,、交行、光大等則60日放款,。

李唯一表示,，進入四季度后額度問題將會更加明顯，銀行嚴格控制房貸增量,，預(yù)期明年額度問題不會得到大幅度緩解,。真正有效緩解額度問題的關(guān)鍵還在于保障居住需求，市場通過擴大供給保障類房,、租房等,，分批解決住房問題，避免短時間內(nèi)購房需求過度集中,。

最后,，李唯一指出，政策調(diào)控使得房屋回歸居住屬性后,，投資用途的交易會大幅度降低,；銀行對于購房貸款審核以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用范圍也將受到監(jiān)管,，總體流入房貸市場的資金會受到限制,。因此，無論是購房市場還是中介市場,，都將迎來一定的變革,。