“租賃需求釋放,，對(duì)于購(gòu)房市場(chǎng)有很大的分流作用,，若房?jī)r(jià)過(guò)高，完全可以改為租房,?！眹?yán)躍進(jìn)認(rèn)為，更重要的是,，后續(xù)租賃市場(chǎng)在租售同權(quán)等方面若有創(chuàng)新,，對(duì)于抑制房?jī)r(jià)也是有積極作用的。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為,，現(xiàn)在租房市場(chǎng)創(chuàng)新方式太多太快,，究竟效果如何還很難說(shuō)。目前很多資金無(wú)序進(jìn)入租賃市場(chǎng),，對(duì)于租賃行業(yè)來(lái)說(shuō),，很可能推動(dòng)租金上漲。

北京晨報(bào)記者 姜樊

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北京正在推動(dòng)租房市場(chǎng)建設(shè)

北京正在積極推動(dòng)房屋租賃市場(chǎng)的建設(shè),。

去年年底,，北京率先推出多宗100%開(kāi)發(fā)商自持地塊，盡管目前開(kāi)發(fā)商仍未明確自持地塊如何使用,，但普遍表示將以公寓租賃的形式使用,。

而今年10月31日，北京租賃新政策執(zhí)行,，房地產(chǎn)租賃監(jiān)管趨勢(shì)加強(qiáng),，北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)和服務(wù)平臺(tái)同步上線運(yùn)行。

而根據(jù)北京租賃住房新政,，符合條件的京籍無(wú)房家庭租房,，其子女可以享受在租房所在區(qū)接受義務(wù)教育；非京籍家庭,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息,、北京關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，辦理適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)等,。

北京晨報(bào)記者 姜樊