10月23日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布的9月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，9月份，一線城市房價環(huán)比持續(xù)下降,，二三線城市環(huán)比漲幅繼續(xù)回落,。其中，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平,，同比漲幅全部回落,。

對此，有關(guān)人士指出,，當(dāng)前,，房地產(chǎn)調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，樓市有所降溫,，總體運(yùn)行比較平穩(wěn),。在“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”方針指引下,，調(diào)控力度不會松勁,。房地產(chǎn)長效機(jī)制也在抓緊研究制定。這些將共同促進(jìn)住房回歸居住屬性,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

九月樓市再降溫

9月份，房價過快上漲的勢頭繼續(xù)得到有效抑制,。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),，到9月份，70個大中城市中一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，二線城市分別連續(xù)10個月,、8個月回落,，三線城市均連續(xù)2個月回落。15個熱點(diǎn)城市中,，從環(huán)比看,，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看,，漲幅均繼續(xù)回落,，回落幅度在1.8至8.8個百分點(diǎn)之間。

與此同時,，商品房銷售增速平穩(wěn)回落。全國商品房銷售面積同比增速從今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%,，其中商品住宅從23.7%回落到7.6%,。商品房銷售額增速則從年初的26.0%回落至1-9月份的14.6%,。

“目前，房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行比較平穩(wěn),，在政策調(diào)控,、需求釋放的大背景下,，樓市有所降溫,。一系列因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果逐步顯現(xiàn),，特別是在此前房價上漲過快的熱點(diǎn)城市體現(xiàn)比較明顯,，投資投機(jī)性的需求得到了有力遏制?！苯煌ㄣy行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平在接受本報記者采訪時說,。

對于未來走勢，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記,、部長王蒙徽指出,，我們預(yù)計，今年四季度全國房地產(chǎn)市場還將延續(xù)成交量增速回落,、成交價格趨于穩(wěn)定的走勢,。全年房地產(chǎn)市場走勢，將保持目前平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢,。

調(diào)控力度不松勁

“下一步,，我們要按照十九大報告提出的‘堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位’，加快建立多主體供給,、多渠道保障,、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居,?！蓖趺苫毡硎荆覀儗猿终{(diào)控目標(biāo)不動搖,、力度不松勁,，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。