該項(xiàng)政策實(shí)施后，包括溫哥華在內(nèi)的BC省多地售房交易量均出現(xiàn)了明顯減少,。王大衛(wèi)告訴前街一號(hào)記者,，這一新政對(duì)購(gòu)房交易的影響非常明顯。來(lái)自加拿大大溫哥華地區(qū)房地產(chǎn)委員會(huì)（REBGV）的最新數(shù)據(jù)顯示,，相比于去年同期,，今年8月的住宅地產(chǎn)成交量下滑了26%,，相比于7月的成交量下滑了22.8%。

06,、專家：未來(lái)溫哥華房?jī)r(jià)增速放緩

溫哥華等地區(qū)的房?jī)r(jià)近年來(lái)一直處在持續(xù)不斷上漲當(dāng)中,，美國(guó)經(jīng)濟(jì)咨詢公司Longview Economics在9月15日公布的一份以“房?jī)r(jià)收入比”為依據(jù)的排行榜顯示，溫哥華已是全球房?jī)r(jià)第六貴的城市,。

盡管政府日前推出了向國(guó)外買家征稅的新政,，但售房交易量減少的同時(shí)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)卻未見(jiàn)明顯降低,。不斷高漲的房?jī)r(jià)引來(lái)當(dāng)?shù)鼐用竦目棺h,，甚至有部分居民認(rèn)為正是出手闊綽的中國(guó)買家連同銀行一起，推高了溫哥華的房?jī)r(jià),。

但業(yè)內(nèi)人士表示,，溫哥華地區(qū)房?jī)r(jià)上漲主要仍是由于市場(chǎng)供需狀況所致，不少當(dāng)?shù)孛襟w也援引業(yè)內(nèi)人士的話稱,，當(dāng)?shù)孛襟w在報(bào)道中稱,，中國(guó)買家多是有選擇性地購(gòu)買本地豪宅，只是推高了獨(dú)立屋的價(jià)格,，對(duì)普通加拿大人住房可負(fù)擔(dān)性并無(wú)太大影響,。溫哥華地區(qū)的上市房屋存量無(wú)法滿足需求，因此本地區(qū)的房?jī)r(jià)一時(shí)半刻不會(huì)明顯下降,。

“房?jī)r(jià)高主要還是由于市場(chǎng)需求量大,，不能簡(jiǎn)單歸咎于某一兩個(gè)族裔的人群?！蓖醮笮l(wèi)說(shuō),，目前溫哥華的房屋仍然供不應(yīng)求，因此才會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲,。但他同時(shí)也認(rèn)為,，中國(guó)買家之所以被當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)注，與其在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)的高調(diào)作風(fēng)不無(wú)關(guān)系,。

根據(jù)BC省房地產(chǎn)委員會(huì)的統(tǒng)計(jì),，自1981年至今，溫哥華地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)經(jīng)歷了多次上漲,，其中漲幅超過(guò)20%的更是多達(dá)46次,。BC省房地產(chǎn)委員會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡梅倫?穆?tīng)柋硎荆鶕?jù)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，未來(lái)溫哥華地區(qū)房?jī)r(jià)的增速可能放緩,，加之新近實(shí)施的新政，房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)不會(huì)再瘋漲。

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