也有不少人反對(duì)在同一小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離,，理由是這有礙公平,。“一個(gè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)批準(zhǔn)規(guī)劃等條件時(shí),，是按照一個(gè)整體來(lái)配置綠地,、公共配套設(shè)置等，既然是一個(gè)整體的項(xiàng)目,，卻要分隔開來(lái),，保障房的業(yè)主要繞墻、繞路才能去享受配套服務(wù),，是不公平的,。”一位網(wǎng)友就提出,，開發(fā)商在拿地之時(shí),，就是按照同一個(gè)地塊獲得的，普通商品房和保障房就是同一個(gè)項(xiàng)目的兩部分而非兩個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目,，那在建設(shè)中就應(yīng)該遵照契約精神讓屬一個(gè)小區(qū)的居民享受到相同的小區(qū)環(huán)境,，“大家購(gòu)房資格不同，購(gòu)買價(jià)格不同,，買到的房屋質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也是不同的,，誰(shuí)歧視誰(shuí)誰(shuí)仇視誰(shuí)都是不理智的。業(yè)主們需要的只是按照規(guī)劃配足公共空間,?！?/p>

簡(jiǎn)單隔離不是良方

“混居”建設(shè)房屋的方法，其實(shí)更早是出現(xiàn)在西方,。上世紀(jì)七十年代,，美國(guó)開始出現(xiàn)一種城市規(guī)劃思潮即新城市主義，提倡不同收入階層的人應(yīng)該混合居住,，美國(guó)一些地方政府改變了以往集中建設(shè)公共住房的傳統(tǒng)做法,，轉(zhuǎn)而以混合居住作為其根本的發(fā)展策略，將面向中低收入群體的公共住宅和商品住宅結(jié)合起來(lái)開發(fā),，允許一定收入范圍內(nèi)的高,、中、低收入居民在一定的地域內(nèi)混合居住,。

在管理者看來(lái),，實(shí)現(xiàn)混居、讓不同收入階層的群體居住在同一個(gè)小區(qū),，既可以增進(jìn)相互間的理解,、信任,，增強(qiáng)社會(huì)主流對(duì)于弱勢(shì)群體的關(guān)心與重視,，也可以給低收入家庭提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，可以分享其他階層的經(jīng)驗(yàn)，特別是下一代在教育和個(gè)人發(fā)展上有更多更好的選擇,。

“如何讓混合居住的小區(qū)有更和諧的環(huán)境,，這是一個(gè)需要關(guān)注的問(wèn)題，但很明顯的一點(diǎn)是,，不能簡(jiǎn)單化地用一道圍墻隔離開,，給予不同群體成本不同的小區(qū)環(huán)境，這樣的做法必然帶來(lái)矛盾,?！?上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)提出，積極探討一種既能夠讓普通商品住宅社區(qū)有比較匹配的物業(yè)管理服務(wù),，同時(shí)也不會(huì)造成一個(gè)比較懸殊的社區(qū)管理環(huán)境模式,，這是需要密切關(guān)注的問(wèn)題。 本報(bào)記者 趙瑩瑩J201

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