從瘋狂炒房到扎堆賣房，畫風轉(zhuǎn)變,，不過數(shù)月之間,。上市公司扎堆處置投資性房產(chǎn)，顯而易見的原因是,，政府接連出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策,，讓房地產(chǎn)的升值空間受限。業(yè)內(nèi)人士分析,，上市公司作為炒房大軍的一部分,，自然也有“恐高”者，高位拋售套現(xiàn)在意料之中,。

不光是上市公司,，房地產(chǎn)商拋售房產(chǎn)的消息也接二連三。今年6月,，地產(chǎn)商潘石屹高調(diào)出售上海虹口SOHO,。此后不久，SOHO中國再次釋放要整售光華路SOHO2和凌空SOHO兩個項目的消息,。萬達集團今年也賣掉了文旅和酒店地產(chǎn)持續(xù)瘦身,。

北京學區(qū)房不再堅挺

北京是樓市的風向標，多家中介機構的數(shù)據(jù)都表明,，嚴厲調(diào)控之下,，樓市已大幅降溫。

鏈家數(shù)據(jù)顯示,，8月北京二手房成交均價環(huán)比下跌2%,，與7月相比跌幅擴大1.7個百分點；掛牌均價環(huán)比下跌0.58%,，且該指標已連續(xù)4個月下跌,。即使是在大甩賣情況下，成交量也很少,，有家門店甚至創(chuàng)下了三個月零成交紀錄,。

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，7月份,，北京累計二手房住宅簽約合計7158套,，環(huán)比跌幅達到了20%，是近37個月來的最低值,。我愛我家數(shù)據(jù)顯示,，8月份,，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽7712套，環(huán)比上月增加7.7%,，整體規(guī)?；境制剑^2016年同期下滑70%,。

中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院,、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發(fā)展報告》項目組上月發(fā)布的北京主要城區(qū)大數(shù)據(jù)房價指數(shù)顯示，北京各區(qū)房價交替下挫,，重要學區(qū)近三個月總體領跌,。作為重要學區(qū)的東城區(qū)、西城區(qū)和海淀區(qū)房價分別累計下跌13.17%,、12.77%和12.28%,，跌幅居北京市各區(qū)前三位?！霸诙嘈澠?、強調(diào)實際居住及租購并舉等政策作用下，學區(qū)房正在退燒,?！?中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院鄒琳華分析說。