對于消費貸流向房地產(chǎn)“禁令”能夠產(chǎn)生的效應,，中信證券固收團隊首席分析師明明對21世紀經(jīng)濟報道記者表示,，結(jié)合上半年金融數(shù)據(jù)和草根調(diào)研情況,，發(fā)現(xiàn)受到限購限貸政策影響,，部分居民加杠桿的房地產(chǎn)需求轉(zhuǎn)向消費貸。而用短期限,、高利率的消費貸投機房地產(chǎn)是非常危險的投資行為,，此時出臺相關(guān)政策進行限制是必要的，也將對過熱的消費貸市場起到控制作用,。但是出現(xiàn)目前消費貸流向房地產(chǎn)市場的原因比較復雜，監(jiān)管限制確存難度,，只通過銀行消費貸款的監(jiān)管只是一個方面,，還需要配合整個房地產(chǎn)市場整體的調(diào)控政策，包括租售同權(quán),、增加土地供給等“組合拳”的方式真正打消房地產(chǎn)投機的過熱需求,。