四,、加強(qiáng)差別化住房信貸政策

經(jīng)廣東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過(guò),，對(duì)我市差別化住房信貸政策作以下調(diào)整：

（一）居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄的,，繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例不低于30%的政策,。

（二）居民家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的,，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%,；購(gòu)買(mǎi)非普通住房的最低首付款比例不低于60%,。

（三）居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的,，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50%,；購(gòu)買(mǎi)非普通住房的最低首付款比例不低于70%。

（四）對(duì)擁有兩套及以上住房的居民家庭,，繼續(xù)暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。

五、發(fā)揮聯(lián)席會(huì)議聯(lián)動(dòng)作用,，建立長(zhǎng)效機(jī)制

進(jìn)一步加強(qiáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議的工作力度,，完善管理機(jī)構(gòu)，建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,，進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè),、分析工作，及時(shí)完善相關(guān)監(jiān)管措施,。

六,、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度

市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議各成員單位要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,，加強(qiáng)稅務(wù)稽查、工商經(jīng)營(yíng)檢查,、金融檢查。產(chǎn)權(quán)登記,、稅務(wù),、人社等部門(mén)要嚴(yán)格審查購(gòu)房居民的購(gòu)房資格，嚴(yán)厲查處規(guī)避限購(gòu)政策,、偷稅漏稅,、虛假?gòu)V告、擾亂金融秩序等違法違規(guī)行為,，進(jìn)一步整頓房地產(chǎn)中介市場(chǎng),，并積極指導(dǎo)各企業(yè)進(jìn)行行業(yè)自律、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，維護(hù)市場(chǎng)的正常秩序,。