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花式松綁限購多地為多孩家庭,、人才購房亮起綠燈(2)

2022-05-19 04:15:01 來源：新京報 A+A-

“支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求,。”4月29日,，中央政治局會議強調(diào)上述觀點后,，各地“因城施策”的樓市政策井噴。5月17日,，杭州推出“杭三條”，包括符合條件的三孩家庭,，限購的住房套數(shù)增加1套,，參加公開搖號購房時,，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號,；對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消繳納社保滿2年的規(guī)定,；對非本市戶籍家庭的購房資格,，將連續(xù)社保時間由4年降為1年,?！半m然杭州的政策力度并不大,，但是杭州作為當下樓市熱點的代表,，出臺穩(wěn)定樓市的政策，代表了本輪救市政策將全面升級,，可謂市場一個轉(zhuǎn)折點,?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示,，在今年前4個月全國土地出讓收入排名中,，杭州以827億元位居榜首,，但是,，杭州新房和二手房價格倒掛,，新房需要搖號，二手房市場掛牌井噴,，出現(xiàn)了大幅調(diào)整的苗頭，此時出臺寬松政策非常及時,。張大偉認為,，“杭三條”政策也值得其他城市借鑒,，既然杭州這樣的熱點城市已出臺樓市政策救市了,，其他城市有救市舉動也在意料之中了,。值得關(guān)注的是,，“杭三條”對于多孩家庭放開限購,，在當前樓市中具有一定的代表性,。無獨有偶,，5月14日,，東莞也明確,，對于生育二孩或三孩的居民家庭,，允許新購一套房,，其中非本市戶籍居民家庭需提供3年內(nèi)累計2年以上社保,。此外,，5月13日,，南京對于戶籍居民家庭也提出，生育二孩及以上家庭可新增購買1套商品住房,，并享受最優(yōu)惠貸款利率等支持,。5月9日，揚州針對生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房者,，也不再實行限購政策,。事實上，早在4月,，無錫就提出多孩家庭可在限購區(qū)新購一套住房，此外,，父母投靠也可多買一套；四川達州出臺的政策也顯示,，二孩,、三孩家庭購買第二套新建商品房的視為首套房，同時貸款額度可提高10萬元,；沈陽也明確對生育二孩,、三孩未滿18周歲的居民家庭,，可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套房,。對于多個城市出臺針對二孩,、三孩家庭的購房政策,，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄認為,，這是近期以來松綁政策的一個新方向，達到了一箭雙雕的效果,，將樓市政策與國家生育水平結(jié)合起來,，既促進了合理購房需求的釋放,，也在一定程度上達到了鼓勵生育、促進人口增長的目的,。

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