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多地出現(xiàn)購房者停止還貸,!“硬剛”到底行不行,?(4)

“不過,誰違約就需要誰來承擔(dān)責(zé)任,。銀行如此,,開發(fā)商如此,借款人亦是如此,?!辈废槿鸨硎荆谶@一過程中,,各方都應(yīng)依法依約承擔(dān)責(zé)任,,不能僅以單方?jīng)Q定為準(zhǔn)。而當(dāng)前判定相關(guān)項目的情況,,為時尚早,,仍需有關(guān)部門進一步調(diào)查得出結(jié)論。他建議,,購房者還應(yīng)依法維權(quán),。當(dāng)前相關(guān)監(jiān)管層已經(jīng)在房地產(chǎn)紓困方面出臺了諸多有關(guān)政策,,預(yù)計未來還會有一系列有利于各方主體權(quán)益保護的決策出爐。

招聯(lián)金融首席研究員董希淼認(rèn)為,,就監(jiān)管賬戶被挪用等問題,,購房者也應(yīng)積極尋求地方政府等官方部門,協(xié)調(diào)開發(fā)商進行追回,,并推動樓盤盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn),。

此外,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進嗨指出,,此次購房者指責(zé)銀行具有的違規(guī)情況,,也應(yīng)受到重視。他建議,,各級政府要積極盤摸所在城市項目開工情況,,對于爛尾和表演式復(fù)工情況嚴(yán)查,以盤摸相關(guān)項目牽涉的購房者房貸情況,,要積極處理好房貸斷供一事,,重視房屋爛尾和房貸斷供的因果關(guān)系,積極梳理出貸款緩繳或其他變通的方式,。同時,,關(guān)注近期房企不能開工的原因和現(xiàn)象,繼續(xù)提供幫助,,尤其是關(guān)好預(yù)售資金監(jiān)管口子,,確保資金用于工程建設(shè)。

(為保護采訪者身份信息,,張克為化名)

(責(zé)任編輯:1117)

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