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多地出現(xiàn)購房者停止還貸,！“硬剛”到底行不行？

2022-07-13 23:55:26 來源：新京報 A+A-

近日,，全國多地陸續(xù)出現(xiàn)了業(yè)主欲“停貸”的現(xiàn)象,，數(shù)十個樓盤的業(yè)主不約而同地向各個開發(fā)商發(fā)放“強制停貸告知書”。新京報貝殼財經(jīng)記者了解到,，這些樓盤大多數(shù)已經(jīng)處于停工狀態(tài),。

“我們只想讓開發(fā)商把房子建好，交付給我們,?！弊鳛槲錆h某樓盤購房者，張克近期在《停貸告知書》上簽了名字,。他告訴新京報貝殼財經(jīng)記者,，其在2020年購買了該樓盤的房子，2021年2月起開始向銀行還貸,。但至今為止,，該樓盤幾乎處于停工狀態(tài)，其購買的房子仍未封頂,。他表示,，若開發(fā)商在合同規(guī)定的交付日未交付房子,，該樓盤購房者將停止向貸款銀行償房貸，直至樓盤完工驗收合格交付,。

據(jù)記者不完全統(tǒng)計,，除了武漢以外，長沙,、南昌,、沈陽、宿遷,、咸寧,、許昌、新鄉(xiāng),、商丘,、周口、鄭州,、漯河,、南陽、邵陽,、隨州,、深圳等地均有多個樓盤的購房者發(fā)出類似的《告知書》，而《告知書》普遍購房者認為放貸的銀行存在違規(guī)放貸,、對資金監(jiān)管不嚴等問題,，并均稱將停止向銀行繼續(xù)還貸。涉及銀行包括多家國有銀行,、股份制銀行及城商行,。截至記者截稿，尚無涉及銀行對此進行回應,。

“從情理上來講,，在很多爛尾樓項目里，銀行違規(guī)放貸難辭其咎,?！倍辔宦蓭熂般y行分析人士認為,，但司法實踐中,，很少有法院會直接判在這種情況可以直接實現(xiàn)停貸，因此不建議購房人貿(mào)然停止還貸,。

銀行違規(guī)放貸,？購房者：只想開發(fā)商交房

“我們也是沒有辦法了?！睆埧烁嬖V貝殼財經(jīng)記者,，購房者在發(fā)送《停貸通知書》之前,，曾多次因為樓盤停工維權。自2021年8月該樓盤停工至今,，購房者已和開發(fā)商,、武漢市房管局和區(qū)政府三方會談近10次，但至今樓盤仍處于停工狀態(tài),。而期間相關機構(gòu)和部門的回應十分潦草,，如“室外景觀工程完成時間”甚至出現(xiàn)了“11月31日”等不存在的日期。

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