很多人都認(rèn)為：身為獨(dú)生子女,，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的,。實(shí)際上呢,？
這么簡單的問題還用討論嗎,？我是父母唯一的孩子，父母過世之后的所有財產(chǎn),，當(dāng)然由我來繼承咯,！
但是,，先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的案例吧：
小麗是獨(dú)生女兒,，父親10年前去世，母親今年剛過世,。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子,，價值約300萬元。
房產(chǎn)原先登記在父親名下,。父親去世時小麗還未成家,，因此沒去辦理手續(xù)。現(xiàn)在母親已經(jīng)去世,，小麗也已成家,，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了,。因?yàn)楦改噶粝碌姆孔邮菍W(xué)區(qū)房,，小麗就想把房屋過戶到自己名下，然后把戶口遷進(jìn)去,。
小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局,，要求過戶。房管局卻說,，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續(xù),。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去,，他們才給辦,。小麗沒辦法,，誰愿意沒事打官司啊，就馬上去了公證處,。
“公證處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到,，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國各地都有,，有的都出國了，我到哪去找他們,？”小麗要哭出來了,。
這是非常典型的一個案例——沒有復(fù)雜糾紛，但作為獨(dú)生女的小麗,，卻無法順利獲取父母去世后留下的房產(chǎn),。
這是為什么呢？聽聽律師怎么說,！
律師：小麗你是獨(dú)生女,？
小麗：是的，我爸媽就我一個女兒,。（核心家庭關(guān)系很簡單）
律師：你父母哪一年結(jié)婚的,？
小麗：好像是1983年。
律師：房子是什么時候買的,？
小麗：2003年,。
律師：房產(chǎn)登記是什么時間？
小麗：2004年11月,。
律師：房產(chǎn)登記在誰的名下,？
小麗：我爸爸一個人名下。
律師：你爸爸什么時候過世的,？
小麗：是十年前過世的,，應(yīng)該是2006年年底吧。
律師：你爸和你媽過世時有沒有留下遺囑,？
小麗：我爸沒有,，我媽生前跟我口頭說過，她走后這套房子歸我,。（口說無憑啊,，等于沒有）
律師：你爸爸過世時，你爺爺奶奶是否還健在,？（這個問題是關(guān)鍵,，如果已經(jīng)過世，事情就好辦多了）
小麗：我爸爸過世時我爺爺已經(jīng)去世,，我奶奶還在,，我奶奶是我爸爸過世后不到一年過世的,。
律師：那你爸爸有兄弟姐妹幾個？
小麗：我爸爸有四個兄弟姐妹,。（咱父母輩的兄弟姐妹四個不算多?。?/p>
律師：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情況，包括在不在世,、婚姻情況,、子女情況跟我一個一個說一下。
小麗：我爸爸在家排行老三,，大伯在我爸過世時已經(jīng)過世,，我大娘還在。大伯大娘有三個孩子,，兩個在上海,，一個出國了。二伯還在,，不過五年前離婚了,。二伯二娘有兩個孩子，一個在杭州,，一個在北京,。我小姑姑和小姑父在黑龍江，有一個女兒,。我爸爸和爺爺奶奶過世后,，就沒怎么走動，姑姑姑父家的具體情況我不太清楚,。
律師：你媽媽在你爸爸過世后沒再成家吧？
小麗：沒有沒有,，我媽一直跟我過,。
律師：你媽過世時，你外公外婆是否還健在,？
小麗：都過世了,。
律師：這套房子，要由你一個人繼承,，除非其他有繼承權(quán)的人,，到公證處或者法院明確表示放棄。
律師得出的房產(chǎn)歸屬結(jié)論
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