夫妻離婚分產(chǎn)起爭執(zhí)折中解決把房給孩子

房產(chǎn)贈娃給出去容易要回來難

我的房！

如今,，有些家庭為了維系家庭財產(chǎn)不被分割或旁落,，或是夫妻離婚對財產(chǎn)爭執(zhí)不休時找個折中的解決方式，會選擇簽協(xié)議將房子直接給孩子,。不過,，協(xié)議簽訂后，也有一些夫妻,，因為感情變故,、撫養(yǎng)矛盾和重組家庭等原因，又反悔要撤銷贈與,。殊不知,，房子給出去容易，想要回來卻絕非易事,。

故事1

夫妻買房給兒子

離婚之后要撤銷

張先生和妻子房女士結(jié)婚多年,，幾年前終于申請下來一套兩限房。不過，70多萬的購房款卻讓兩人發(fā)了愁,。以他們的積蓄和收入,，暫時沒有能力買房，可兩限房畢竟便宜,，怎么能錯失這次機會呢,？

經(jīng)過家庭內(nèi)部協(xié)商，婆婆楊女士同意幫小兩口一把,，拿出自己的積蓄給他們交了全款,。可楊女士擔心的是,，她給出了錢,，房子卻登記在兒子兒媳名下，她的權(quán)利如何保障,？萬一哪天兩口子感情不和鬧離婚,，她出錢買的房子豈不是要被“外姓人”分走？

楊女士考慮再三,，和夫妻倆共同簽訂了一份協(xié)議,，約定購房全款由楊女士出資，楊女士可以終生居住,，夫妻倆日后共同償還這筆錢,。不論張先生夫妻的婚姻發(fā)生任何變化，該兩限房都不許分割及變賣,，此房的所有權(quán)歸夫妻倆的兒子,，也就是楊女士的孫子所有。

這樣一來,，楊女士的錢不會打水漂,，房子也確保不被分割。

好景不長,，兩口子還沒來得及住進新房,，婚姻就先亮起了紅燈。經(jīng)法院判決,，夫妻倆離婚,，兒子歸房女士撫養(yǎng)。

隨后,，張先生又將前妻和兒子起訴,，認為家庭關系發(fā)生重大變故，兒子尚且年幼,，房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)也沒有辦理完畢,，樓房也沒有交付使用,，對兒子的贈與合同實際未能生效，起訴要求撤銷贈與,。

之前一家人說得好好的,，不論婚姻如何變化，房子都歸兒子,，張先生為什么變卦了？撤銷了贈與,，房子又變成夫妻共同財產(chǎn)要分割,，不是違背了不分房的初衷嗎？

在法庭上,，房女士道出了張先生心里的小九九,。房女士說，因為法院判兒子歸她撫養(yǎng),，前夫認為房子名義上是贈與了兒子,，但實際卻將由房女士掌控。也就是說,，老張家買的房子,，給了房女士，跟張先生沒關系了,，因此才提起訴訟,。

房女士說，當年的協(xié)議是三方在綜合考慮了婚姻可能發(fā)生變化的情況下制定的房屋處理方案,，經(jīng)過了三方的協(xié)商和妥協(xié),。協(xié)議中包括借款、還債,、產(chǎn)權(quán)歸屬等多項內(nèi)容,，如果任何一項內(nèi)容反悔，都將破壞協(xié)議的整體性,。

法院認為,，協(xié)議是三方當事人考慮各種因素后協(xié)商一致的結(jié)果，是各方當事人的真實意思表示,，也不違反法律,、法規(guī)的強制性規(guī)定，任何一方當事人不能任意撤銷,。在簽訂協(xié)議時,，各方就已經(jīng)考慮到了可能發(fā)生的婚姻變化，張先生的理由不能獲得支持,。

而且,，將房子贈與兒子是夫妻倆共同作出的,，在房女士不同意撤銷的情況下，張先生無權(quán)撤銷贈與,。法院最終駁回了張先生的訴訟請求,。

故事2

父親愛“反悔”孩子贏官司

在記者搜集到的幾件判決中，要求撤銷或不履行協(xié)議的都是父親,。

趙先生和李女士是一對結(jié)婚十余年的夫妻,，生了一個女兒。期間經(jīng)過一次離婚又復婚,，可婚姻最終還是沒有走到終點,。幾年前，夫妻倆再次協(xié)議離婚,，女兒歸李女士撫養(yǎng),。對于雙方共同所有的一處底商房產(chǎn)的歸屬，倆人爭論不休,。最后,，兩人決定干脆把房產(chǎn)給女兒，并簽訂協(xié)議,，約定雙方最晚于女兒30周歲時將自己所有的房產(chǎn)份額贈與女兒,。同時，兩人還約定,，趙先生可以隨時看望女兒,，為了孩子的身心健康成長，雙方都不能在孩子面前詆毀對方,。協(xié)議簽訂半年后,，趙先生又到法院起訴，要求撤銷贈與,。

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