夫妻離婚分產(chǎn)起爭(zhēng)執(zhí)折中解決把房給孩子

房產(chǎn)贈(zèng)娃給出去容易要回來(lái)難

我的房,！

如今，有些家庭為了維系家庭財(cái)產(chǎn)不被分割或旁落,，或是夫妻離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)不休時(shí)找個(gè)折中的解決方式,，會(huì)選擇簽協(xié)議將房子直接給孩子。不過(guò),，協(xié)議簽訂后,，也有一些夫妻，因?yàn)楦星樽児?、撫養(yǎng)矛盾和重組家庭等原因,，又反悔要撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。殊不知，房子給出去容易,，想要回來(lái)卻絕非易事,。

故事1

夫妻買(mǎi)房給兒子

離婚之后要撤銷(xiāo)

張先生和妻子房女士結(jié)婚多年，幾年前終于申請(qǐng)下來(lái)一套兩限房,。不過(guò),，70多萬(wàn)的購(gòu)房款卻讓兩人發(fā)了愁。以他們的積蓄和收入,，暫時(shí)沒(méi)有能力買(mǎi)房,，可兩限房畢竟便宜，怎么能錯(cuò)失這次機(jī)會(huì)呢,？

經(jīng)過(guò)家庭內(nèi)部協(xié)商,，婆婆楊女士同意幫小兩口一把，拿出自己的積蓄給他們交了全款,?？蓷钆繐?dān)心的是，她給出了錢(qián),，房子卻登記在兒子兒媳名下,，她的權(quán)利如何保障？萬(wàn)一哪天兩口子感情不和鬧離婚,，她出錢(qián)買(mǎi)的房子豈不是要被“外姓人”分走,？

楊女士考慮再三，和夫妻倆共同簽訂了一份協(xié)議,，約定購(gòu)房全款由楊女士出資,，楊女士可以終生居住，夫妻倆日后共同償還這筆錢(qián),。不論張先生夫妻的婚姻發(fā)生任何變化,，該兩限房都不許分割及變賣(mài)，此房的所有權(quán)歸夫妻倆的兒子,，也就是楊女士的孫子所有。

這樣一來(lái),，楊女士的錢(qián)不會(huì)打水漂,，房子也確保不被分割。

好景不長(zhǎng),，兩口子還沒(méi)來(lái)得及住進(jìn)新房,，婚姻就先亮起了紅燈。經(jīng)法院判決,，夫妻倆離婚,，兒子歸房女士撫養(yǎng),。

隨后，張先生又將前妻和兒子起訴,，認(rèn)為家庭關(guān)系發(fā)生重大變故,，兒子尚且年幼，房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)也沒(méi)有辦理完畢,，樓房也沒(méi)有交付使用,，對(duì)兒子的贈(zèng)與合同實(shí)際未能生效，起訴要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

之前一家人說(shuō)得好好的,，不論婚姻如何變化，房子都?xì)w兒子,，張先生為什么變卦了,？撤銷(xiāo)了贈(zèng)與，房子又變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分割,，不是違背了不分房的初衷嗎,？

在法庭上，房女士道出了張先生心里的小九九,。房女士說(shuō),，因?yàn)榉ㄔ号袃鹤託w她撫養(yǎng)，前夫認(rèn)為房子名義上是贈(zèng)與了兒子,，但實(shí)際卻將由房女士掌控,。也就是說(shuō)，老張家買(mǎi)的房子,，給了房女士,，跟張先生沒(méi)關(guān)系了，因此才提起訴訟,。

房女士說(shuō)，當(dāng)年的協(xié)議是三方在綜合考慮了婚姻可能發(fā)生變化的情況下制定的房屋處理方案,，經(jīng)過(guò)了三方的協(xié)商和妥協(xié),。協(xié)議中包括借款、還債,、產(chǎn)權(quán)歸屬等多項(xiàng)內(nèi)容,，如果任何一項(xiàng)內(nèi)容反悔，都將破壞協(xié)議的整體性,。

法院認(rèn)為,，協(xié)議是三方當(dāng)事人考慮各種因素后協(xié)商一致的結(jié)果，是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也不違反法律,、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，任何一方當(dāng)事人不能任意撤銷(xiāo)。在簽訂協(xié)議時(shí),，各方就已經(jīng)考慮到了可能發(fā)生的婚姻變化,，張先生的理由不能獲得支持。

而且,，將房子贈(zèng)與兒子是夫妻倆共同作出的,，在房女士不同意撤銷(xiāo)的情況下，張先生無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。法院最終駁回了張先生的訴訟請(qǐng)求,。

故事2

父親愛(ài)“反悔”孩子贏官司

在記者搜集到的幾件判決中，要求撤銷(xiāo)或不履行協(xié)議的都是父親,。

趙先生和李女士是一對(duì)結(jié)婚十余年的夫妻,，生了一個(gè)女兒。期間經(jīng)過(guò)一次離婚又復(fù)婚,，可婚姻最終還是沒(méi)有走到終點(diǎn),。幾年前，夫妻倆再次協(xié)議離婚,，女兒歸李女士撫養(yǎng),。對(duì)于雙方共同所有的一處底商房產(chǎn)的歸屬，倆人爭(zhēng)論不休,。最后,，兩人決定干脆把房產(chǎn)給女兒，并簽訂協(xié)議,，約定雙方最晚于女兒30周歲時(shí)將自己所有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與女兒,。同時(shí)，兩人還約定,，趙先生可以隨時(shí)看望女兒,，為了孩子的身心健康成長(zhǎng)，雙方都不能在孩子面前詆毀對(duì)方,。協(xié)議簽訂半年后,，趙先生又到法院起訴，要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與,。

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