“好不容易成交一單,，結(jié)果買家首付不夠違約，我到手的業(yè)績又退了回去,。”鏈家一經(jīng)紀(jì)人小劉說。由于經(jīng)紀(jì)人需要向合作網(wǎng)站支付端口費,，如果成交業(yè)績不夠,，經(jīng)紀(jì)人可能得倒貼錢,。

“月成交量1萬套可以看做是北京二手房市場的分水嶺?！眮喓罊C構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析,，如果月成交量低于1萬套,，就很難“養(yǎng)活”市場上目前的中介隊伍,。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)離職和轉(zhuǎn)行,?！斑@個行業(yè)沒有休息日，很少有自己的時間,，高收入時還能維持,，如今收入走低，也就沒必要繼續(xù)撐著了,?！币晃粍倓傓o職的經(jīng)紀(jì)人對記者說。

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥解釋,，一些資歷老的經(jīng)紀(jì)人還能有資源和“老本兒”可以維持,；如果是新人，收入變低就很容易轉(zhuǎn)向其它職業(yè),?！按炙阋幌拢本?0萬中介經(jīng)紀(jì)人中,，大約已有20%離開,。”

數(shù)百家中介關(guān)張閉店潮再現(xiàn)

如果算上因為治理拆墻打洞和違規(guī)代理等原因被關(guān)停的中介,，北京至少已經(jīng)有幾百家中介關(guān)店,。

歷史驚人地相似，2011年調(diào)控收緊時也遇到了中介閉店潮,。

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會向記者提供了一份房屋中介備案數(shù)據(jù),，伴隨著去年樓市的火熱，新增備案經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為465家,；今年“3·17”新政前,，也依然增加了79家?！艾F(xiàn)在中介門店有一定的過剩,，擠泡沫是可以預(yù)見的，中介行業(yè)優(yōu)勝劣汰的效應(yīng)會比較明顯,?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進分析,。

在樓市火爆期，中介推波助瀾的行為廣受質(zhì)疑,，并不僅僅是打騷擾電話,、貼小廣告那么簡單。5月初北京市住建委披露,，由于違規(guī)代理“商改住”,、炒作“學(xué)區(qū)房”等原因，520家中介機構(gòu)及門店被查處,，另有138家中介門店自行關(guān)停,。

“希望此輪樓市調(diào)整，能倒逼中介反思發(fā)展模式,，進而調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略和服務(wù)模式,，讓中介行業(yè)能以規(guī)范有序的新形象贏得消費者信任?！眹儡S進說,。

相關(guān)報道:

• 扛不住了！北京東西城有學(xué)區(qū)房價格跳水近百萬

• 北京房產(chǎn)中介:從月薪4萬混成倒貼錢 已準(zhǔn)備回老家

• 房產(chǎn)中介自述：我是怎么從月薪4萬混成了倒貼錢

• 首部針對租售房屋法規(guī)征求意見：地下室不得出租來住

• 住房租賃和銷售管理條例征求意見 重點保障租戶