【農(nóng)村拆遷平均每戶能分到千萬(wàn)網(wǎng)友:你們?nèi)迸鰡帷?/p>

6月14日，記者從溫州瑞安市安陽(yáng)街道了解到,，該街道下沙塘村因?qū)⑴f村改造地塊和安置留地打包出讓,，收獲了高達(dá)28.85億元的“賣地”錢,。平均每戶村民可以分到1000萬(wàn)元的收益，預(yù)計(jì)7月下旬就可以拿到這筆錢,。

舊村亟待改造發(fā)展

據(jù)了解,，下沙塘村位于瑞安瑞祥新區(qū)的核心地塊，全村占地214畝,，村民279戶,。

據(jù)下派該村的第一書(shū)記黃海弟介紹，下沙塘村村民一直以來(lái)以務(wù)農(nóng)為主,，這十多年來(lái)都沒(méi)有有效發(fā)展,，村里多為低矮老舊房，其中有8間被列入危舊房整治名單,，村內(nèi)道路狹窄,，亂搭亂建情況嚴(yán)重，這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入,。

直到全市“大拆大整”專項(xiàng)行動(dòng)的推進(jìn),，該村才真正迎來(lái)了發(fā)展蛻變的機(jī)會(huì)。

安陽(yáng)街道副主任周旭東告訴記者,，拆后土地怎么規(guī)劃利用,，對(duì)于政府和村民來(lái)說(shuō)都是極為重要的工作?？紤]到該村一下子難以拿出自建安置房的資金,，但地理位置又比較好，周邊都已是新開(kāi)的樓盤和較為成熟的配套,，因此和村民們商量后決定將該村“大拆大整”后整出的安置留地及舊村改造地塊,，進(jìn)行先打包出讓，實(shí)行100%貨幣安置,，等錢到手后再籌劃自建房子,。

土地出讓盤活了用地資源也鼓了村民腰包

據(jù)悉，“下沙塘村安置留地及舊村改造地塊”總出讓面積112畝,，是去年瑞安市公開(kāi)出讓最大的一塊土地,，起拍價(jià)20.92億元，最終歷經(jīng)4個(gè)多小時(shí)的競(jìng)拍,，被華鴻時(shí)代聯(lián)合體以28.95億元拿下,，成功問(wèn)鼎瑞安歷史“總價(jià)地王”，折合樓面價(jià)14219元/平方米,。

“當(dāng)時(shí)我們想著土地拍賣的保底均價(jià)是每平方米9000多元,，結(jié)果到最后賣到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預(yù)期，這樣平均每戶可以分到1000萬(wàn)元多一點(diǎn),?！毕律程链妩h支部書(shū)記陳文清說(shuō)道。

村民們?cè)跒槌鞘谢M(jìn)程作出“讓步”的同時(shí),，也充分享受了舊村改造帶來(lái)的政策紅利,。接下來(lái)，村民拿著這部分錢可以選擇自己購(gòu)房,，也可以參與村里的自建房建設(shè),。

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