養(yǎng)老服務。目前萬科已在多個城市開始運營養(yǎng)老項目,，包括帶長住床位的項目和社區(qū)居家服務及日間照料中心,。

物流地產。7月14日,，萬科集團宣布,，攜手厚樸、高瓴等組成的財團,，擬以總代價約159億新元（約785億元人民幣）,，收購新加坡物流巨頭普洛斯。

自持物業(yè),。據(jù)觀點地產消息,，截至今年6月8日，萬科已經拿下五宗自持地塊,，合計付出約170億的代價（不完全統(tǒng)計）,。

無論是萬達、萬科,，還是提出多元化,、去房地產化的其他房地產企業(yè)，他們的行動是基于當前市場形勢的理性動作,。經歷了將近20年的繁榮,，中國的房地產市場確實來到了一個關鍵的十字路口——為住房而煩惱的新城市人，看到了房地產長效機制正漸行漸進：

1，抑制投機需求,?！胺孔邮怯脕碜〉摹⒉皇怯脕沓吹摹?，去年以來,，從中央到地方，限購,、限貸,、限售等諸多調控手段并用，已經將投機需求極大地抑制了下來,。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，今年6月份，70個大中城市中,，一二線城市房價同比漲幅已連續(xù)回落,。其中最典型的莫過于此前房價漲幅第一的深圳了，據(jù)央視財經8月5日報道,，自去年10月至今,，深圳房價已連續(xù)10個月下降，每平方米累計下跌7154元,。

2,，發(fā)展租賃市場。住建部會同發(fā)改委,、公安部,、財政部等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》。這份通知要求,，在人口凈流入的大中城市,，加快發(fā)展住房租賃市場。目前已選取了廣州,、深圳,、南京、杭州,、廈門,、武漢,、成都,、沈陽、合肥,、鄭州,、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

在發(fā)展租賃住房方面,，各地方政府也已有動作,。比如上海首批公開出讓的兩塊純租賃住房用地于7月24日被兩家地方國企競得，這兩塊土地均采取“只租不售”模式,，項目建成后將至少提供1897套租賃住房房源,。這兩幅地塊的成交單價都不足6000元/平方米。而成都則提出了組建國有住房租賃公司,、降低個人出租住房稅率,、建立租賃信用管理體系等一攬子支持政策。

3,，租售同權,。7月中旬，廣州市明確,，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益,，保障租購同權；7月下旬新華網(wǎng)報道,，住建部有關負責人說,，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務,，保障當事人的合法權益,，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇,。

相關報道:

• 萬達捐款1000萬元 是捐款最早數(shù)額最大的企業(yè)之一

• 萬達辟謠106億出售澳大利亞地產項目 股價大漲17%

• 4家萬達廣場“易主” 回應：是輕資產戰(zhàn)略的一部分

• 富力199億購萬達酒店:借酒店運營突圍后分拆上市

• 王健林首次公開萬達商業(yè)負債：償清債務不是問題

• 賣掉八成國內產業(yè),，萬達大動作背后潛藏著什么

• 意外的收購背后，萬達或有難言之隱,？