“目前的中國(guó)房地產(chǎn)正站在珠穆朗瑪峰,，無(wú)論往哪個(gè)方向走,，都沒(méi)有‘高處’了,?！眹?guó)泰君安證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜表示。
“高處不勝寒”——在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)打拼了近30年的王健林可能對(duì)此最有體會(huì),。最近幾個(gè)月,，通過(guò)一系列讓人眼花繚亂且又讓人驚掉下巴的資本運(yùn)作（涉及總金額高達(dá)1000億元以上）,，王健林掌舵的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方微信在今天宣布：
萬(wàn)達(dá)徹底告別了房地產(chǎn)??！
千億資產(chǎn)大騰挪
最近1個(gè)月,，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)給外界的關(guān)鍵詞是：瘦身,，變現(xiàn)，收縮,，退出……
先是7月19日,，萬(wàn)達(dá)商業(yè)分別與融創(chuàng)中國(guó)、富力地產(chǎn)簽署了轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，萬(wàn)達(dá)以637.5億元的總價(jià)將77家城市酒店全部股權(quán)以及十三個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給富力和融創(chuàng),。
“只要有萬(wàn)達(dá)，迪士尼十年到二十年之內(nèi)盈不了利,?！蓖踅×值倪@番豪言壯語(yǔ)隨著十三個(gè)文旅項(xiàng)目的易主隨風(fēng)飄散。就當(dāng)大家錯(cuò)愕于首富忍痛割?lèi)?ài)的決絕之時(shí),，王健林的大動(dòng)作一個(gè)接一個(gè),。
從今年2月以來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)密集收回至少400億元萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金,。在已建成的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中,，至少有84家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金減少，累計(jì)減少401.63億元,。
7月25日每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道,，柳南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、棗莊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、鹽城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及焦作萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這四個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)完全被中信信托持有,；7月5日，南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被珠江人壽納入麾下,；北海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、撫州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、雅安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、遼陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)則被民生信托持有,。
萬(wàn)達(dá)最近的一項(xiàng)大動(dòng)作就發(fā)生在8月9日深夜10時(shí)52分，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公布重大資產(chǎn)重組計(jì)劃,，將萬(wàn)達(dá)酒店管理公司和萬(wàn)達(dá)文旅集團(tuán)注入香港上市公司,，總金額達(dá)到了70.5億元人民元。
綜合上述信息計(jì)算,，王健林已經(jīng)完成了總金額高達(dá)1109.63億元的資產(chǎn)大騰挪,。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)：徹底告別房地產(chǎn)
萬(wàn)達(dá)所有的動(dòng)作，并非沒(méi)有規(guī)律可循,，其主線其實(shí)非常明確：輕資產(chǎn),。
今天，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方微信表示,，注入上市公司萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展的萬(wàn)達(dá)文旅和萬(wàn)達(dá)酒管都是輕資產(chǎn)公司,。萬(wàn)達(dá)文旅主要從事主題公園設(shè)計(jì)、建造及營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù),。萬(wàn)達(dá)酒管主要從事酒店設(shè)計(jì),、建設(shè)及營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)。
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