“目前的中國房地產(chǎn)正站在珠穆朗瑪峰,，無論往哪個方向走，都沒有‘高處’了,?！眹┚沧C券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜表示。

“高處不勝寒”——在中國房地產(chǎn)市場打拼了近30年的王健林可能對此最有體會,。最近幾個月,，通過一系列讓人眼花繚亂且又讓人驚掉下巴的資本運(yùn)作（涉及總金額高達(dá)1000億元以上），王健林掌舵的萬達(dá)集團(tuán)官方微信在今天宣布：

萬達(dá)徹底告別了房地產(chǎn)??！

千億資產(chǎn)大騰挪

最近1個月，萬達(dá)集團(tuán)給外界的關(guān)鍵詞是：瘦身,，變現(xiàn),，收縮，退出……

先是7月19日,，萬達(dá)商業(yè)分別與融創(chuàng)中國,、富力地產(chǎn)簽署了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，萬達(dá)以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權(quán)以及十三個文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給富力和融創(chuàng),。

“只要有萬達(dá),，迪士尼十年到二十年之內(nèi)盈不了利?！蓖踅×值倪@番豪言壯語隨著十三個文旅項(xiàng)目的易主隨風(fēng)飄散,。就當(dāng)大家錯愕于首富忍痛割愛的決絕之時，王健林的大動作一個接一個,。

從今年2月以來,，萬達(dá)集團(tuán)密集收回至少400億元萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司的注冊資本金。在已建成的萬達(dá)廣場中,，至少有84家萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司的注冊資本金減少,，累計(jì)減少401.63億元。

7月25日每日經(jīng)濟(jì)新聞報道,，柳南萬達(dá)廣場,、棗莊萬達(dá)廣場、鹽城萬達(dá)廣場及焦作萬達(dá)廣場這四個萬達(dá)廣場已經(jīng)完全被中信信托持有,；7月5日,，南昌西湖萬達(dá)廣場被珠江人壽納入麾下；北海萬達(dá)廣場,、撫州萬達(dá)廣場,、九江萬達(dá)廣場,、雅安萬達(dá)廣場、遼陽萬達(dá)廣場則被民生信托持有,。

萬達(dá)最近的一項(xiàng)大動作就發(fā)生在8月9日深夜10時52分,，萬達(dá)酒店發(fā)展公布重大資產(chǎn)重組計(jì)劃，將萬達(dá)酒店管理公司和萬達(dá)文旅集團(tuán)注入香港上市公司,，總金額達(dá)到了70.5億元人民元,。

綜合上述信息計(jì)算，王健林已經(jīng)完成了總金額高達(dá)1109.63億元的資產(chǎn)大騰挪,。

萬達(dá)集團(tuán)：徹底告別房地產(chǎn)

萬達(dá)所有的動作,，并非沒有規(guī)律可循，其主線其實(shí)非常明確：輕資產(chǎn),。

今天,，萬達(dá)集團(tuán)官方微信表示，注入上市公司萬達(dá)酒店發(fā)展的萬達(dá)文旅和萬達(dá)酒管都是輕資產(chǎn)公司,。萬達(dá)文旅主要從事主題公園設(shè)計(jì),、建造及營運(yùn)管理業(yè)務(wù)。萬達(dá)酒管主要從事酒店設(shè)計(jì),、建設(shè)及營運(yùn)管理業(yè)務(wù),。

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