50億元,，相當于金寨縣4年的財政收入。由此,，承擔1萬多戶農(nóng)村居民宅基地有償退出和各項基礎設施投入就有出處了,。而且,，通過有償調(diào)劑使用，宅基地騰退節(jié)余的建設用地指標交易到合肥,、馬鞍山等地,，這些地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展也有了土地要素的支持。

一著活,，全盤皆活?，F(xiàn)在，金寨縣已經(jīng)完成宅基地復墾2.3萬畝,，除規(guī)劃村莊建設自用地以外,，新增耕地保有量1.8萬畝，大部分復墾的耕地已經(jīng)種上了農(nóng)作物,，糧食生產(chǎn)能力得到有效提升,。

村民向規(guī)劃點集中居住后，農(nóng)村新建住宅均按照2層以上4層以下多層結構建設,，大大減少了土地占用,。全縣已啟動實施的311個規(guī)劃村莊總占地不足5000畝，用地面積較原宅基地退出前減少一半以上,，節(jié)地效益十分明顯,。同時，把擬征收的土地,，以集體經(jīng)營性建設用地入市交易,，農(nóng)村集體和成員有了更多的土地增值收益和長遠保障。

值得一提的是,，金寨縣農(nóng)村宅基地制度改革和脫貧攻堅相結合,，解決了政府扶貧攻堅缺少項目支持、貧困戶住房建設缺少資金扶持的現(xiàn)實困難,，一部分貧困戶不用掏錢就能住上新房,，甚至還能結余部分補貼資金。目前,，金寨縣建檔立卡貧困人口由2015年底的8.43萬人減少到2016年的6.6萬人,，在自愿有償退出宅基地已經(jīng)搬遷的1.3萬農(nóng)戶中，在冊貧困戶占56%,，水庫移民占39%,。

改革帶動了城鎮(zhèn)化發(fā)展，目前金寨縣有5萬人向城鎮(zhèn)和規(guī)劃村莊集中,，2016年消化庫存1萬多套,，去化周期由改革前的36個月降為15個月，常住人口城鎮(zhèn)化率提升到43%。全縣共規(guī)劃了580個集中搬遷安置點,，已經(jīng)啟動建設311個,。

現(xiàn)在，在宅基地制度改革的基礎上,，金寨縣制定出臺了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市,、土地征收、土地收益分配管理辦法等文件,，打通試點改革之間的通道,，按照出臺的土地征收目錄，探索縮小征地范圍,。今年6月份,，金寨縣一塊原計劃用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的地塊，已經(jīng)在縣公共資源交易中心掛牌出讓,。（經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 黃曉芳）