9月5日傍晚，為進一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場金融秩序,，鞏固前期房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,，北京銀監(jiān)局,、人行營業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局 人行營業(yè)管理部關于開展銀行個人貸款資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》,，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機構針對個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況,。

北京銀監(jiān)局相關負責人表示,，近期北京銀行業(yè)金融機構的個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款規(guī)模快速增長,，“但據(jù)市場情況反映,，個別銀行發(fā)放的上述兩類貸款卻違規(guī)流入了房地產(chǎn)市場，借款人將其用于購買住房,，而非個人經(jīng)營或日常消費,，這種行為不符合房地產(chǎn)調(diào)控的政策要求?！毕乱浑A段,，北京銀監(jiān)局、人行營業(yè)管理部將視銀行業(yè)金融機構自查情況,，有針對性地開展專項檢查,，一旦發(fā)現(xiàn)問題將依法依規(guī)從嚴處理。

9月8日,，北京市住建委發(fā)布《關于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構違規(guī)行為情況檢查的通知》,，要求經(jīng)紀機構及從業(yè)人員展開為期三個月的自查。主要針對為購房人辦理“消費貸”,、“經(jīng)營貸”,、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款,；違規(guī)發(fā)布,、代理小產(chǎn)權房等禁止交易的房屋；協(xié)助,、教唆購房人提供虛假材料,，騙取購房資格或購房貸款等違法違規(guī)操作行為。對自查發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)紀機構要及時進行整改,。自查時間為期一個月,，經(jīng)紀機構需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會提交自查整改報告。隨后主管部門還要進行抽查,。并且,，在中介機構自查期間，住建部門還將加大執(zhí)法力度,，如果有投訴,、舉報中介機構及其人員有這類違規(guī)的，將進行現(xiàn)場專項檢查,。

一周之內(nèi)多個部門發(fā)布通知——金融監(jiān)管部門嚴查銀行資金流向,、住建部門嚴查中介違規(guī)行為，監(jiān)管部門可謂是“多管齊下”整治違規(guī)行為,。

個別房產(chǎn)中介無視監(jiān)管

《證券日報》記者近日再次暗訪調(diào)查房產(chǎn)中介,，了解“首付貸”違規(guī)究竟是否有所收斂。

在北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)中介,，得知本報記者的首付不夠的情況后,，工作人員給了記者三個方案。第一個方案是信用貸款,，工作人員表示,，沒房的前提下，可以辦理信用貸,，每筆額度最高不超過30萬元,，還款周期最多5年，利息在5.5%左右,。工作人員還表示，“目前和我們中介合作的有三家銀行,，您可以同時在這三家銀行辦理信用貸,，這樣一共可以貸出來90萬元”。