重慶：新購房兩年內不得交易

重慶市國土房管局22日的通知稱,，凡在重慶主城區(qū)范圍內(渝中區(qū),、江北區(qū)、沙坪壩區(qū),、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū)、南岸區(qū),、北碚區(qū),、渝北區(qū)、巴南區(qū),、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房,，須取得《不動產(chǎn)權證》滿兩年后才能上市交易。

重慶表示,，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準,，新購買二手住房的認定時間以取得產(chǎn)權登記受理通知書時間為準。本通知自9月23日起實施,。

　　南昌：新交易住宅兩年后方可轉讓

南昌市政府辦公廳22日通知指出,，南昌實行“限房價、競地價”政策,。市區(qū)范圍內住宅用地和商住混合用地,，采取“限房價、競地價”方式出讓,。對“限房價,、競地價”方式出讓用地開發(fā)建設的商品住宅(含商住)項目,，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價,、限對象,、限轉讓(簡稱“三限房”)等政策。

“三限房”應優(yōu)先滿足南昌市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民,，并限購一套,。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起,，5年內不得轉讓,。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年后方可轉讓,。

同時,，南昌實行住宅限售政策。除上述“三限房”及在此之前有限售規(guī)定的住宅外,，自今年9月23日起,，在全市(含南昌縣、進賢縣,、安義縣,、新建區(qū))范圍內，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,，以合同網(wǎng)簽時間為準),，須取得不動產(chǎn)權證滿2年后方可轉讓。

南寧：法人單位購買二套及以上住房限售兩年

南寧住管局22日稱,，企事業(yè)單位,、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動產(chǎn)權證書滿兩年后方可轉讓,。

今年5月26日,，南寧就曾出臺限售政策，購房人在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū),，下同)購買第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),，須取得不動產(chǎn)權證書滿兩年后方可轉讓。

上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,，有效期五年,。