北京市發(fā)布住房租賃新政策承租人的服務(wù)保障將大幅提升

新華社北京9月30日電(記者孔祥鑫)經(jīng)過前期的公開征求意見,，北京市住建委會同北京市發(fā)展改革委、北京市教委,、北京市公安局等多部門聯(lián)合起草的《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》29日正式發(fā)布,，將于2017年10月31日起實施。

資料圖：北京一處公租房項目登記現(xiàn)場(資料圖),。

記者29日從北京市住建委獲悉,，通知從強(qiáng)化住房租賃管理服務(wù)、增加租賃住房供應(yīng),，建立住房租賃監(jiān)管平臺,、提供便捷公共服務(wù)，明確住房租賃行為規(guī)范,、維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,，加強(qiáng)市場主體監(jiān)管、提升住房租賃服務(wù)水平等四個方面提出加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求,。根據(jù)通知,，對承租人的服務(wù)保障將大幅提升。

通知提出,，北京各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際加強(qiáng)租賃住房用地保障,，通過在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集體建設(shè)用地上按規(guī)劃建設(shè)租賃住房等方式加大租賃住房供應(yīng),。新建租賃住房應(yīng)當(dāng)配置教育設(shè)施,，居住人口達(dá)到一定規(guī)模、15分鐘步行范圍內(nèi)無醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃予以設(shè)置,。

通知還提出，承租人為本市戶籍無房家庭,，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案,、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育,。

承租人為非本市戶籍家庭的,，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定,，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù),。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市高度重視培育和發(fā)展住房租賃市場,。通知的目的在于完善購租并舉的住房體系,，建立健全出租住房合法、主體權(quán)責(zé)明晰、市場行為規(guī)范,、租賃關(guān)系穩(wěn)定,、權(quán)益得到有效保障的住房租賃管理服務(wù)制度；多渠道增加租賃住房供應(yīng),，培育機(jī)構(gòu)化,、規(guī)模化住房租賃企業(yè),，引導(dǎo)居民形成先租后買的梯次消費模式,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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