11月全國房價數(shù)據(jù)出爐：

一線城市降溫二三線城市上漲

北京二手住宅價格環(huán)比下降0.5%,；11月漲幅最快新建商品房住宅城市以烏魯木齊等二三線城市為主

12月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城市房價顯示,，15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn),，多數(shù)熱點城市房價已低于去年同期價格水平。

但市場分化持續(xù),，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降溫,，二三線城市價格出現(xiàn)上漲。從同比看,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落,。

11月,，二手房價格下調城市有四個，分別為合肥,、北京,、上海、荊州,，北京二手房跌幅連續(xù)六個月位居全國第一,。對于2018年一線城市房價走勢，業(yè)內人士表示,，北京,、上海、深圳等一線城市庫存嚴重不足,，房價有上行的壓力,。

11熱點城市新建商品住宅價格同比下降

國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn),。

從環(huán)比看,，天津、南京,、無錫,、杭州、濟南,、廣州,、深圳7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間,；北京,、上海、鄭州和武漢4個城市環(huán)比持平,，合肥,、福州、廈門,、成都價格上漲,。

從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降,，降幅在0.2至3.2個百分點之間,，說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

“熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn),，多數(shù)城市已低于去年同期價格水平,。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,，11月份,，“分類調控,、因城施策”房地產(chǎn)市場調控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù),，截至12月13日,，全國房地產(chǎn)調控政策發(fā)布方面，接近110個城市與部門共發(fā)布調控政策250次以上,，其中,，僅北京一個城市發(fā)布的各類型房地產(chǎn)調控政策就超過30次。

烏魯木齊漲幅最高環(huán)比上漲1.9%

市場分化持續(xù),，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降溫,，二三線城市價格出現(xiàn)上漲。

據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算,，11月份,，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%,，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點,。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點,。

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