11月全國房價(jià)數(shù)據(jù)出爐：

一線城市降溫二三線城市上漲

北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.5%,；11月漲幅最快新建商品房住宅城市以烏魯木齊等二三線城市為主

12月18日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70城市房價(jià)顯示,，15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn),，多數(shù)熱點(diǎn)城市房價(jià)已低于去年同期價(jià)格水平,。

但市場分化持續(xù)，一線城市房價(jià)環(huán)比繼續(xù)降溫,，二三線城市價(jià)格出現(xiàn)上漲,。從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落,。

11月,，二手房價(jià)格下調(diào)城市有四個(gè)，分別為合肥,、北京,、上海、荊州,，北京二手房跌幅連續(xù)六個(gè)月位居全國第一,。對(duì)于2018年一線城市房價(jià)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士表示,，北京,、上海、深圳等一線城市庫存嚴(yán)重不足,，房價(jià)有上行的壓力,。

11熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格同比下降

國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn),。

從環(huán)比看,，天津、南京,、無錫,、杭州、濟(jì)南,、廣州,、深圳7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間,；北京,、上海、鄭州和武漢4個(gè)城市環(huán)比持平,，合肥,、福州、廈門,、成都價(jià)格上漲,。

從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降,，降幅在0.2至3.2個(gè)百分點(diǎn)之間,，說明這些城市新建商品住宅價(jià)格已低于去年同期水平。

“熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價(jià)格水平,?！眹医y(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，11月份,，“分類調(diào)控,、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，截至12月13日,，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布方面，接近110個(gè)城市與部門共發(fā)布調(diào)控政策250次以上,，其中,，僅北京一個(gè)城市發(fā)布的各類型房地產(chǎn)調(diào)控政策就超過30次,。

烏魯木齊漲幅最高環(huán)比上漲1.9%

市場分化持續(xù),，一線城市房價(jià)環(huán)比繼續(xù)降溫，二三線城市價(jià)格出現(xiàn)上漲,。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算,，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%,。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%,，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%,，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。

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