因域施策
中國的房地產(chǎn)市場具有復(fù)雜性,，有些城市房地產(chǎn)價(jià)格迅猛上漲，而有些城市正在為去庫存而焦慮,。
2017年12月18日,，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2017年11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》,，數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中一線城市房價(jià)環(huán)比下降,，二三線城市房價(jià)環(huán)比略有上漲,，有些城市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了環(huán)比17連漲，有些城市房價(jià)已經(jīng)處在下行通道,。
在“東邊日出西邊雨”的樓市差異中,，顧云昌認(rèn)為，若要進(jìn)行不顧城市自身特性,，“一刀切”式的將局部房地產(chǎn)政策同中國宏觀調(diào)控政策保持一致,，勢必會(huì)造成政策“水土不服”。
“事實(shí)上,，通過政策的出臺(tái),，蘭州市希望能夠建立起一個(gè)因地施策和分類調(diào)控的政策環(huán)境，為了打擊‘快進(jìn)快出’以及跟風(fēng)炒作的房地產(chǎn)炒作風(fēng)潮,。蘭州市根據(jù)自身特點(diǎn),，將原有限購政策進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，在限售方面增加相應(yīng)要求,，從而建立起一個(gè)穩(wěn)定,、長期的房價(jià)預(yù)期?！备呒迅嬖V《中國新聞周刊》,。
在蘭州市的調(diào)控政策出臺(tái)后,，全國相繼出現(xiàn)一系列基于分類調(diào)控思路的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，而這些調(diào)整樓市政策的城市,，大多是二三線城市,，這些城市一方面依然面臨一定的去庫存與城鎮(zhèn)化壓力，另一方面也需要在城市競爭中留住高層次人才,，因此對(duì)原有政策進(jìn)行一定程度的微調(diào),。
“對(duì)一些落后的城市和落后的地區(qū)，落實(shí)差別化的調(diào)控政策,，建立長效的調(diào)控機(jī)制,，我覺得還是有一定的意義?！眲⒘x說,。
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