（原標題：90后妹子50萬賣掉老家300多平米小別墅,興沖沖回杭買房!結(jié)果傻眼了…）

90后單身外地女青年小葉子，這幾個月一直在焦慮之中,。

“北上廣深”之后,，杭州成為全國人才涌入新地標,。小葉子作為其中一員,，在杭州工作兩年后,，決心買房落戶,，扎根杭州,。

從去年夏天開始,，小葉子就四處看房子靈市面。家里全力支持她,，春節(jié)前賣掉了老家三百來平方米的小別墅,，她手握賣房款50萬加上父母積蓄20萬，興沖沖回杭買房,。

對,，首付加稅費、中介費,，不能超過70萬,，考慮還款能力，總價需要控制在180萬左右,。

小葉子能順利買到房子嗎,？

90后非富豪單身女的杭州買房記

1.我為什么要買房

平時到了下班點，同事看我背起包往辦公室外走,，會問句：“回家哇,？”

“嗯，回去了,?！蔽叶歼@么回答。

我始終無法把那個租來的小單間叫做“家”,，那兒最多只能算一個睡覺的地方,。去年年初,，我從一個6平方米的單間搬進一個12平方米的單間，把自己的睡眠空間擴大了一倍,，當時感覺很爽,，因為我終于有地方掛衣服了。

后來五一小長假,，爸媽來杭州看我,，房間里一張桌子、一張床,、一個衣柜,，他倆環(huán)顧四周，找不到一個能坐下的地方,。

再到今年,，和我合租的朋友走了。這意味著我要么在短時間內(nèi),，找到一個性格,、生活習慣、工作范圍,、薪資水平都差不多的室友,，要么就是付將近兩倍的價格，去租一個單身公寓,。與此同時,，房東打電話過來，提出要漲房租,。

對于大多數(shù)年輕人來說,，這都是畢業(yè)后必經(jīng)的日常，但應該沒有人打心眼里認為可以這樣過一輩子,。

我想留在杭州,，想養(yǎng)貓，想養(yǎng)狗,，想養(yǎng)花,，想有一個大客廳可以看電視，想多一個房間給爸媽住,。想有一個可以自己布置自己營造的家,，想有一個舒適的生活，想有一份歸屬感,。

至于歸屬感是不是一套房能給的,，在此不做討論，我這個俗人覺得至少是第一步。

我要買房,。

房是要買的,，但我真沒想到,，是現(xiàn)在就得買,。

2016年8月，經(jīng)過兩三個月的奔波看房,，我的同事小寶搶在G20杭州峰會之前買下了一套80平方米的房子,，距離地鐵600米，花了149萬,。

那個時候,，我還沒有動買房的心思，覺得這事離我非常遙遠,，我甚至都沒有關注過杭州的房價,，不清楚關于買房的任何細節(jié)。

哪知僅僅半年后,，小寶這房子,，市場價已經(jīng)超過了200萬，我方（“慌”的網(wǎng)絡用語）了,。

對于還沒買房的我來說,，這就是凈虧損50萬啊,！這還了得,！

我要趕緊買房了。

2.家里一套小別墅換來了杭州的首付款

我趕緊打電話給爸爸匯報情況,，告訴他買房的計劃怕是要提前幾年了,。

能給我在未來工作的城市付個首付，一直在我爸的人生計劃之內(nèi),。接到這個電話,，他像是有一種“十年磨一劍，終于要出鞘”的感覺,，一口答應：“好好好,，你快先把房子看起來，首付我給你準備,?！?/p>

幾天后，我爸把家里空閑的那套房子的鑰匙給了中介,，希望能盡快套現(xiàn),。那套房子，位于我老家：一個外省十八線小城。兩層小樓,，300來平方米,，還帶個院子，說好聽點,，算是一套小別墅,。

房子掛了幾個月，價錢從65萬的報價降到50萬,，今年春節(jié)前,，兩層小樓終于賣出去了，再添上20萬,，一起用做首付款,。

春節(jié)時一家三口決定，正式把買房提上日程,，2018年,，必須要把房子買到手，不能再拖了,。

3.800個全款購房者搶200套房子是什么感覺

時間倒回去年夏天,，在老爹賣房子的時候，我開始了我的看房之旅,。

當時正巧我有位大學同學也正準備買房,，我非常相信她作為摩羯座踏實沉穩(wěn)善于分析利弊的能力，趕緊抱大腿,，跟著她一起去看,。

我親愛的同學給我上了好多課：戶型奇葩不能要，一樓太潮不能要……感激她教我這些經(jīng)驗,，但由于當時還沒有真金白銀的首付款,，我對房子還沒有十分強烈的“進取心”，所以我看房慢慢形成了freestyle（即興,、隨意發(fā)揮）的風格：看眼緣,，戶型方正，最好全明,，也就是說每個房間都有窗戶,，就可以了。

當天,，她帶我去看了一個新樓盤,，離火車東站不遠：看了樣板間，戶型不錯,，地理位置也不錯,，89方小三房,，均價3萬出頭。這兩個數(shù)字聽起來似乎都不是很嚇人,，但只要按按計算器,，心就涼半截：84萬首付，月供1萬多,，還30年,。而且是期房，兩年后才能交付,。也就是說,，在承擔房貸的同時，還要繼續(xù)承擔租金,。無論其中哪一條，都是生命無法承受之重,。

那時候我就想過,，如果是郊區(qū)的新盤，會不會便宜一些,？我開始放眼蕭山,、余杭。不過,，對于“杭州人都想買”的奧體板塊和未來科技城板塊,，我從一開始就放棄了去這兩個地方看房的想法。你們懂的,。

得知我要買房子,，同事和朋友們都很熱心地幫我留意。

“哎,！聽說余杭那邊的某某盤不錯,，地鐵都通了呢，也有小戶型,，單價才兩萬多,，你要不要去看看？”同事A說,。

沒等我應聲,，同事B接話：“別想了，我朋友正在排那個樓盤的號,，800個全款買家,，搶200套房子，他一個土豪拆遷戶,，都不一定買得到,?！?/p>

來啊,！互相傷害?。?/p>

呵呵,，我并沒有和全款選手互相傷害的入場資格,。

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