（原標題：90后妹子50萬賣掉老家300多平米小別墅,興沖沖回杭買房!結(jié)果傻眼了…）
90后單身外地女青年小葉子,，這幾個月一直在焦慮之中,。
“北上廣深”之后，杭州成為全國人才涌入新地標,。小葉子作為其中一員,，在杭州工作兩年后，決心買房落戶,，扎根杭州,。
從去年夏天開始，小葉子就四處看房子靈市面,。家里全力支持她,，春節(jié)前賣掉了老家三百來平方米的小別墅，她手握賣房款50萬加上父母積蓄20萬,，興沖沖回杭買房,。
對，首付加稅費,、中介費,，不能超過70萬，考慮還款能力,，總價需要控制在180萬左右,。
小葉子能順利買到房子嗎？
90后非富豪單身女的杭州買房記
1.我為什么要買房
平時到了下班點,，同事看我背起包往辦公室外走,，會問句：“回家哇？”
“嗯,，回去了,。”我都這么回答,。
我始終無法把那個租來的小單間叫做“家”，那兒最多只能算一個睡覺的地方,。去年年初,，我從一個6平方米的單間搬進一個12平方米的單間，把自己的睡眠空間擴大了一倍,，當時感覺很爽,，因為我終于有地方掛衣服了。
后來五一小長假,，爸媽來杭州看我,，房間里一張桌子、一張床,、一個衣柜,，他倆環(huán)顧四周,，找不到一個能坐下的地方。
再到今年,，和我合租的朋友走了,。這意味著我要么在短時間內(nèi)，找到一個性格,、生活習慣,、工作范圍、薪資水平都差不多的室友,，要么就是付將近兩倍的價格,，去租一個單身公寓。與此同時,，房東打電話過來,，提出要漲房租。
對于大多數(shù)年輕人來說,，這都是畢業(yè)后必經(jīng)的日常,，但應(yīng)該沒有人打心眼里認為可以這樣過一輩子。
我想留在杭州,，想養(yǎng)貓,，想養(yǎng)狗，想養(yǎng)花,，想有一個大客廳可以看電視,，想多一個房間給爸媽住。想有一個可以自己布置自己營造的家,，想有一個舒適的生活,，想有一份歸屬感。
至于歸屬感是不是一套房能給的,，在此不做討論,，我這個俗人覺得至少是第一步。
我要買房,。
房是要買的,，但我真沒想到，是現(xiàn)在就得買,。
2016年8月,，經(jīng)過兩三個月的奔波看房，我的同事小寶搶在G20杭州峰會之前買下了一套80平方米的房子,，距離地鐵600米,，花了149萬。
那個時候,，我還沒有動買房的心思,，覺得這事離我非常遙遠,，我甚至都沒有關(guān)注過杭州的房價，不清楚關(guān)于買房的任何細節(jié),。
哪知僅僅半年后,，小寶這房子，市場價已經(jīng)超過了200萬,，我方（“慌”的網(wǎng)絡(luò)用語）了,。
對于還沒買房的我來說，這就是凈虧損50萬??！這還了得！
我要趕緊買房了,。
2.家里一套小別墅換來了杭州的首付款
我趕緊打電話給爸爸匯報情況,，告訴他買房的計劃怕是要提前幾年了。
能給我在未來工作的城市付個首付,，一直在我爸的人生計劃之內(nèi),。接到這個電話，他像是有一種“十年磨一劍,，終于要出鞘”的感覺,，一口答應(yīng)：“好好好，你快先把房子看起來,，首付我給你準備,。”
幾天后,，我爸把家里空閑的那套房子的鑰匙給了中介,，希望能盡快套現(xiàn)。那套房子,，位于我老家：一個外省十八線小城,。兩層小樓，300來平方米,，還帶個院子,，說好聽點，算是一套小別墅,。
房子掛了幾個月，價錢從65萬的報價降到50萬,，今年春節(jié)前,，兩層小樓終于賣出去了，再添上20萬,，一起用做首付款,。
春節(jié)時一家三口決定,，正式把買房提上日程，2018年,，必須要把房子買到手,，不能再拖了。
3.800個全款購房者搶200套房子是什么感覺
時間倒回去年夏天,，在老爹賣房子的時候,，我開始了我的看房之旅。
當時正巧我有位大學同學也正準備買房,，我非常相信她作為摩羯座踏實沉穩(wěn)善于分析利弊的能力,，趕緊抱大腿，跟著她一起去看,。
我親愛的同學給我上了好多課：戶型奇葩不能要,，一樓太潮不能要……感激她教我這些經(jīng)驗，但由于當時還沒有真金白銀的首付款,，我對房子還沒有十分強烈的“進取心”,，所以我看房慢慢形成了freestyle（即興、隨意發(fā)揮）的風格：看眼緣,，戶型方正,，最好全明，也就是說每個房間都有窗戶,，就可以了,。
當天，她帶我去看了一個新樓盤,，離火車東站不遠：看了樣板間,，戶型不錯，地理位置也不錯,，89方小三房,，均價3萬出頭。這兩個數(shù)字聽起來似乎都不是很嚇人,，但只要按按計算器,，心就涼半截：84萬首付，月供1萬多,，還30年,。而且是期房，兩年后才能交付,。也就是說,，在承擔房貸的同時，還要繼續(xù)承擔租金,。無論其中哪一條,，都是生命無法承受之重,。
那時候我就想過，如果是郊區(qū)的新盤,，會不會便宜一些,？我開始放眼蕭山、余杭,。不過,，對于“杭州人都想買”的奧體板塊和未來科技城板塊，我從一開始就放棄了去這兩個地方看房的想法,。你們懂的,。
得知我要買房子，同事和朋友們都很熱心地幫我留意,。
“哎,！聽說余杭那邊的某某盤不錯，地鐵都通了呢,，也有小戶型,，單價才兩萬多，你要不要去看看,？”同事A說,。
沒等我應(yīng)聲，同事B接話：“別想了,，我朋友正在排那個樓盤的號,，800個全款買家，搶200套房子,，他一個土豪拆遷戶,，都不一定買得到?！?/p>
來?。』ハ鄠Π,?！
呵呵，我并沒有和全款選手互相傷害的入場資格,。
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