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廣東漁民村:村民現(xiàn)在靠租房賺錢 年收入60萬以上

2018-03-26 07:44:42  新京報(bào)    參與評(píng)論()人

 上世紀(jì)九十年代的漁民村,,私搭亂建蓋滿了“握手”樓,、“親嘴”樓,。新京報(bào)記者 浦峰 翻拍自漁民村村史博物館

上世紀(jì)九十年代的漁民村,私搭亂建蓋滿了“握手”樓,、“親嘴”樓。新京報(bào)記者浦峰翻拍自漁民村村史博物館

2018年3月15日,現(xiàn)在的漁民村和背后的深圳。新京報(bào)記者 浦峰 攝

2018年3月15日,,現(xiàn)在的漁民村和背后的深圳。新京報(bào)記者浦峰攝

漁民們當(dāng)年的斗笠和漁網(wǎng),。

漁民們當(dāng)年的斗笠和漁網(wǎng),。

原標(biāo)題:漁村一小步改革一大步

新京報(bào)記者 浦峰攝

廣東漁民村

62歲的漁民村村民鄧錦輝一生中搬過四次家。

從出生的水草寮棚搬進(jìn)土墻瓦房,改革開放后全村統(tǒng)一搬進(jìn)小洋樓,,再經(jīng)歷城中村改造,、搬進(jìn)現(xiàn)代化高層住宅,光這搬家的事兒就能足足講上一天,,“真的很折騰,!”這位已過耳順之年的老漁民操著一口“粵普”回憶著。

漁民村位于廣東省深圳市羅湖區(qū),,面積僅為0.25平方公里,,與香港一水之隔。漁村人本是寄寓漁船,、飄零水面,、生活困苦的“水流柴”,改革開放后,,中央決定在深圳設(shè)置經(jīng)濟(jì)特區(qū),,短短一年多時(shí)間,漁民村就從一個(gè)貧窮小漁村,,成為新中國(guó)第一個(gè)萬元戶村,。

1984年1月25日,鄧小平南巡時(shí)專程來漁民村考察,??催^村民的生活后,小平欣慰地說,,“從今天的情況來看,,證明我們黨的改革開放政策是正確的?!?/p>

漁民村人搬家的故事,,對(duì)應(yīng)著改革開放的歷次“第一次”:第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、第一批村辦股份制企業(yè),、第一批城中村改造……可以說,,小小漁民村,雖是彈丸陬隅,,卻是時(shí)代風(fēng)標(biāo),。

村莊迎來鄧小平

漁民村老村長(zhǎng)鄧志標(biāo)至今記得:1984年1月25日,是鄧小平一行來到漁民村的日子,。

那天一大早,,鄧志標(biāo)被叫到村委會(huì),說有中央首長(zhǎng)要來視察,,但不知道到底是誰,。大約上午10點(diǎn)鐘,,一輛中巴車緩緩駛?cè)氪謇铮萝嚨木谷皇青囆∑?!鄧志?biāo)激動(dòng)得“鼻子一酸,,眼淚就流下來了”。

當(dāng)他被介紹給鄧小平時(shí),,隨行的小平女兒鄧榕說,,“500年前我們還是一家人?!痹趫?chǎng)的人都笑了,。

鄧小平參觀了村委會(huì)、文化室,,又提出到村民家看看,。到了村支書吳柏森家,吳柏森說,,1983年,,自己全家平均每人月收入500多元。坐在一旁的鄧榕大聲對(duì)父親說,,“老爺子,比你的工資還高呢,!”

鄧志標(biāo)回憶,,看完吳柏森家新樓上下層和滿屋的家用電器,鄧小平問大家還有什么要求,,吳柏森回答,,“要求不敢了,只是我有點(diǎn)怕,?!薄芭率裁茨兀俊薄芭抡邥?huì)變,?!编囆∑焦笮Γ包h的政策肯定會(huì)變,,只能向好的方面變,,不會(huì)向壞的方面變?!?/p>

1984年,,正是中國(guó)改革開放史上的一個(gè)分水嶺?!靶召Y還是姓社”的爭(zhēng)議,,曾讓包括漁民村在內(nèi)、一部分先富起來的深圳人承受著莫大的壓力。正在這個(gè)當(dāng)口,,鄧小平來了,。

看過漁民村,鄧小平說了一句話,,“從今天的情況來看,,證明我們黨的改革開放政策是正確的?!睅滋旌笏麨樯钲陬}詞,,“深圳的發(fā)展和經(jīng)驗(yàn)證明,我們建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)的政策是正確的,?!?/p>

經(jīng)濟(jì)特區(qū)的春天

改革開放的第二年,1979年8月26日,,經(jīng)中華人民共和國(guó)第五次全國(guó)人大常委會(huì)第15次會(huì)議決定批準(zhǔn),,在深圳設(shè)置經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

1979年,,積貧已久的漁民村迎來了第一個(gè)春天,。

這一年,43歲的鄧志標(biāo)被村民推選為村主任,。鄧志標(biāo)回憶,,原來干什么都不行,村民只能打魚養(yǎng)魚,,但改革開放后,,“只要不違反國(guó)家法律,什么都可以干”,。

上任后的鄧志標(biāo)帶領(lǐng)村民,,用集體資金購(gòu)買了一臺(tái)推土機(jī),把村里所有的灘荒地都推成魚塘,,攢下第一桶金后又組建船隊(duì)和車隊(duì),,就近取材,在深圳河里挖沙,,再運(yùn)給工地,。抽1立方的沙子成本兩塊錢,賣給工地十二三塊錢,。

村民吳耀輝回憶,,正在興建的深圳特區(qū)處處是工地,漁民村的沙子供不應(yīng)求,?!皣?guó)貿(mào)大廈的沙子都是我們運(yùn)的”,,吳耀輝說,大卡車白天不讓上路,,村里車隊(duì)每天夜里9點(diǎn)出發(fā),,經(jīng)常要運(yùn)到凌晨2點(diǎn)鐘甚至通宵。

160米的國(guó)貿(mào)大廈于1982年10月開工,、1985年12月建成,,工期僅有37個(gè)月,號(hào)稱“三天一層樓”的深圳速度在當(dāng)時(shí)絕無僅有,,國(guó)貿(mào)大廈也成為深圳的地標(biāo)性建筑,。

財(cái)富不斷積累,1981年,,漁民村成了全國(guó)第一個(gè)萬元戶村,。鄧志標(biāo)說,他家夫妻二人,,1981年“一年分紅結(jié)算9000多元拿回家”,。

1981年秋天,村集體出錢,,按照一對(duì)夫妻一套房的標(biāo)準(zhǔn),,統(tǒng)一蓋起33套二層小洋樓,米色外觀,,統(tǒng)一裝修,。

鄧錦輝給自己分到的別墅更換了地板,是自己喜歡的大理石,,“水綠水綠的”。彩色電視機(jī),、音響,、錄音機(jī),這些彼時(shí)內(nèi)地普通家庭難覓的家用電器,,成了漁民村家家戶戶的標(biāo)配,。

從逃港到回村

1982年搬到二層小洋樓這一次,已是鄧錦輝第二次搬家了,。

1957年,,鄧錦輝在深圳河畔呱呱墜地,他的第一個(gè)家是一間水草寮棚,,竹竿搭成墻壁,,茅草鋪成屋頂,勉強(qiáng)遮風(fēng)擋雨,。

即便如此,,他也比父輩們要幸運(yùn)許多,。從上世紀(jì)三四十年代開始,一些東莞的漁民順東江而下,,發(fā)現(xiàn)深圳河水清魚肥,,便陸續(xù)在此安家。最初的住所就是漁船,。鄧錦輝聽父輩講,,一條1.5米寬的舊舢板船,一家?guī)卓谌顺运荚诖?。廣東話把這種以船為家,、飄零水面的人戲稱為“水流柴”。

解放后,,漁民上了岸,,建起水草寮棚。鄧錦輝五六歲時(shí),,第一次搬家,,是搬進(jìn)土墻瓦房。他還記得,,不到20平米的土房里,,只有兩張床,擠著他們兄弟姊妹5人和父母,,后來實(shí)在住不下了,,他就跑到村里大隊(duì)部“蹭”睡。

上岸后的漁民村人漁農(nóng)并舉,,生活本可以自足,,但接二連三的“反右”、人民公社化,、三年經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期等,,讓漁民村人始終在溫飽線上掙扎。

與此同時(shí),,一河之隔的香港正經(jīng)歷高速騰飛,。一條深圳河,成為貧窮與富裕的巨大溝壑,。食不果腹的人們選擇“用腳投票”,,當(dāng)?shù)卦群笏拇伟l(fā)生逃港潮。

港商劉起棠本是廣東佛山人,,是當(dāng)年逃港潮中的一員,。他自述家里成分不好、日子難過,,便逃去香港在廟街賣服裝,。

然而,,小平的到來讓漁民村名聲大噪,吸引了港商前來投資,。小平來后的第二年,,劉起棠來到漁民村,合資建立服裝廠,。

“深圳勞動(dòng)力便宜,,租金便宜,市場(chǎng)龐大”,,劉起棠說,,“廣東人用腳投票,我們感覺香港好,,就走到香港去,;改革開放了,這里容易掙錢了,,腳就走回來了,。”

“城中村”變成城市住宅

鄧錦輝的小洋樓住了10年,,到了上世紀(jì)90年代初,,他第三次搬家了。

隨著深圳的快速發(fā)展,,大量外地人涌入,,引爆了租房市場(chǎng)。像漁民村一樣的村子紛紛把房子加高,、拓寬,、打隔斷,租給外地人,。鄧錦輝家甚至在樓前花園上也蓋起了樓房,,房子從2層加蓋到6層,最多的時(shí)候有30多套房子同時(shí)出租,。

“那時(shí)候外地人太多了,一個(gè)房間都炒到2000塊錢,?!编囧\輝說,除了內(nèi)地來的打工仔,,還有很多香港人也來漁民村租房,,“香港的房子太貴,漁民村相對(duì)便宜多了,?!?/p>

等家家戶戶都加蓋到五六層的時(shí)候,,原本的地基承受不住了,違建樓宇開始傾斜,,成了“握手樓”甚至“親嘴樓”,、“擁抱樓”,存在著嚴(yán)重的安全隱患,。鄧志標(biāo)說,,當(dāng)時(shí)每戶屋外還有化糞池,“那個(gè)空氣,,整個(gè)漁民村都臭了,!”

2000年,深圳市羅湖區(qū)把漁民村舊村改造寫進(jìn)政府工作報(bào)告,,要把漁民村從一個(gè)臟亂差的城中村改造為精品城市住宅小區(qū),。工程很快啟動(dòng)了,村集體通過抵押貸款,,自籌資金約1億元,,推倒“握手樓”,新建起11棟12層高的住宅樓和1棟20層的綜合樓,。

2004年8月,,共1360套房子通過抽簽分到了居民們手中?!懊繎舴值揭粋€(gè)單元”,,鄧錦輝抽到了7號(hào)樓3單元,他比劃著,,從底樓到12樓,,“都是我家”。

搬家那天,,村民們舉行了隆重的慶典,,張燈結(jié)彩、獅子狂舞,,廣場(chǎng)上擺開188桌“百鳥歸巢”大盆菜,,還請(qǐng)了特型演員來扮演小平同志。

“小平”用四川口音說,,“記得20年前我來過漁民村,,看到漁民村的鄉(xiāng)親們家家都住上了小洋樓,而且家用電器一應(yīng)俱全,,我感到很欣慰,,覺得我們中國(guó)的老百姓要是都能過上這樣的日子,那就太好了,!現(xiàn)在20年過去了,,我再到漁民村來一看,,真是舊貌換新顏,變得我都認(rèn)不得了,?!?/p>

股份制改革

時(shí)至今日,雖然身份早已變成城市居民,,但村里的人們還是習(xí)慣將自己?jiǎn)咀鳌皾O民村村民”,。

早在1992年,深圳特區(qū)推進(jìn)農(nóng)村城市化,,漁民村村集體成立股份公司——漁豐實(shí)業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱漁豐實(shí)業(yè)),。這也是全國(guó)第一批村辦股份制公司,實(shí)現(xiàn)了集體經(jīng)濟(jì)向股份制經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變,,集體收入通過股份公司向村民分紅,。

村民再次喬遷新居后,漁豐實(shí)業(yè)成立物業(yè)管理子公司(以下簡(jiǎn)稱漁豐物業(yè)),,將村內(nèi)大量富余房屋統(tǒng)一管理,,統(tǒng)一出租,按月支付村民租金,,年底分紅,。目前每戶居民年租金收入六十萬元以上,是漁民村的主要經(jīng)濟(jì)來源,。

漁豐實(shí)業(yè)副董事長(zhǎng),、漁豐物業(yè)總經(jīng)理吳頌球是漁民村的第一個(gè)大學(xué)生,他1989年從中山大學(xué)計(jì)算機(jī)系畢業(yè),,編寫了第一套出租管理軟件,,“雖然好用,但經(jīng)過十幾年,,跟不上這個(gè)時(shí)代了,。”

同樣跟不上這個(gè)時(shí)代的,,還有曾經(jīng)的股份管理制度,。漁豐實(shí)業(yè)總經(jīng)理黃興炎介紹,1992年成立漁豐股份公司時(shí),,原始股東有98人,,都是村里勞動(dòng)力,如今在世的80多位,,大多在60歲以上。

按照最初的股份管理制度,,這些股份“生不增,,死不減”,,不能繼承和轉(zhuǎn)讓。隨著時(shí)間推移,,問題逐漸顯現(xiàn)。

吳頌球說,,他關(guān)注人工智能領(lǐng)域的發(fā)展,,認(rèn)為能在物業(yè)、家居等方面得到應(yīng)用,,但是,,公司董事會(huì)成員必須是股東,公司想對(duì)外投資一些新興領(lǐng)域時(shí),,“老一輩的思想保守,,除了收房租,做什么都不敢,?!?/p>

黃興炎說,前幾年漁豐實(shí)業(yè)嘗試過投資新項(xiàng)目,,但初期見不到利潤(rùn)或有虧損,,老股東們就會(huì)很快提出異議。漁民村有鄧,、吳兩大姓,,他不是本村人,在工作中也多少會(huì)遇到本村家族勢(shì)力的掣肘,。

面對(duì)這種情況,,漁民村在深圳市率先進(jìn)行股份制改革,增加股東人數(shù),,股份可以由下一代繼承,,也可以內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?!拔覀儸F(xiàn)在有181個(gè)股東,,讀了大學(xué)的新生代更愿意回村,解決了后繼乏人的困境,?!眳琼炃蛘f。

此外,,外聘管理者沒有股權(quán)的局面被打破,,黃興炎就通過股改得到了一部分激勵(lì)性股權(quán)。

80后鄧國(guó)華在漁豐物業(yè)擔(dān)任保安部經(jīng)理,這次股改他也分到了股份,,成為漁民村新一代的股東,。作為年輕的管理者,鄧國(guó)華為漁豐物業(yè)引入在線巡邏系統(tǒng),、智能門禁系統(tǒng),,等等,。

鄧錦輝現(xiàn)在的主要任務(wù)是帶孫子,,和同村人一樣,他住在自己家的一整單元的頂層,,這位白手起家的創(chuàng)業(yè)者期待自己的小孫子,,“走出去,自己闖,?!?/p>

改革親歷

陳開枝,1992年小平南巡時(shí)任廣東省委副秘書長(zhǎng),,現(xiàn)任廣東省老區(qū)建設(shè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

1992年元旦,,我正在南海沙頭鎮(zhèn)考察工作,突然接到時(shí)任省委書記謝非打來的電話,,他叫我立即趕回廣州,,說了一句意味深長(zhǎng)的話,“我們盼望已久的老人家要來了,?!?/p>

我放下電話,連午飯都沒吃,,餓著肚子乘車返回省委機(jī)關(guān),,謝非同志告訴我,“小平同志將要南來廣東,,省委擬將全程陪同的任務(wù)交給你,。”

中央來電說小平同志是來“休息”的,,但我堅(jiān)持認(rèn)為老人家此行絕不是“休息”這么簡(jiǎn)單,。當(dāng)時(shí)雖然改革開放已經(jīng)十多年,但意識(shí)形態(tài)領(lǐng)域的爭(zhēng)論始終沒有平息,。有人評(píng)價(jià)深圳特區(qū),,“除了羅湖口岸的紅旗是紅的,其他的都變色了,,資本主義要復(fù)辟啦,!”外省干部不敢一個(gè)人來廣東出差,,怕“被腐蝕”。

1992年1月19日上午9點(diǎn),,小平同志的專列抵達(dá)深圳,,因?yàn)槁猛緞陬D,我們?cè)景才派衔缧菹?,可小平同志心情非常迫切,住進(jìn)賓館不一會(huì)兒就對(duì)我說:“到了深圳,,坐不住?。∧憧旖熊囎屛页鋈タ纯窗?!”

最初的巡視方案是深圳-珠海-深圳-上海,,我提出增加珠三角和廣州,希望老人家能在改革開放的前沿陣地多看看,,后來被采納,。在深圳當(dāng)時(shí)的最高建筑國(guó)貿(mào)大廈,小平同志激動(dòng)地說,,“深圳的重要經(jīng)驗(yàn)就是敢闖,,沒有一點(diǎn)闖的精神,沒有一點(diǎn)‘冒’的精神,,沒有一股氣呀,、勁呀,就走不出一條好路,,走不出一條新路,,就干不出新的事業(yè)?!?/p>

在仙湖植物園,,小平同志見到了一棵“發(fā)財(cái)樹”。隨行的小平女兒鄧榕說:“以后咱們家也種一棵,?!毙∑酵净卮穑骸白屓珖?guó)人民都種,讓全國(guó)人民都發(fā)財(cái),?!彪x開深圳去珠海時(shí),老人家已經(jīng)登上了船,,還高聲對(duì)當(dāng)時(shí)送行的深圳市委書記李灝等人說,,“你們要搞快一點(diǎn)!”

小平同志的南巡講話在海內(nèi)外產(chǎn)生了巨大的影響,,也掀起了改革開放的新熱潮,。我曾做過一個(gè)比喻,,小平同志就像一位已經(jīng)退役的老船長(zhǎng),看見改革開放的航船前進(jìn)時(shí)不斷搖擺,,不顧年老體弱,,再一次跳上船頭,把舵擺正,,讓中國(guó)改革開放的大船駛向勝利的港灣,。

距離南巡時(shí)間越久,我越能深刻地感受到,,小平南巡改變了中國(guó)的命運(yùn),。我也越來越認(rèn)識(shí)到,中國(guó)必須堅(jiān)持黨的基本路線,,堅(jiān)持改革開放,,才有出路。

2012年12月7日,,剛剛擔(dān)任中共中央總書記20多天的習(xí)近平同志來到廣東視察,,走了和當(dāng)年小平南巡非常相似的行程路線,我認(rèn)為這個(gè)寓意非常深刻,,表明我們的黨會(huì)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走改革開放之路,。


改革辭典

小平南巡:1992年1月18日-2月21日,鄧小平視察武昌,、深圳,、珠海、上海等地并發(fā)表重要談話,,提出“要抓緊有利時(shí)機(jī),,加快改革開放步伐,力爭(zhēng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)更好地上一個(gè)新臺(tái)階”的要求,,為中國(guó)走上有中國(guó)特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路奠定了思想基礎(chǔ),。


改革物語

漁民們當(dāng)年的斗笠和漁網(wǎng)。陪伴“水流柴”們經(jīng)歷風(fēng)雨,、穿越風(fēng)浪,,見證了漁民村人白手起家的艱苦奮斗史。如今,,安居樂業(yè)的漁民村人不再捕魚,,這些老物件保存在村史館里,供后來者撫今追昔,、憶苦思甜,。

(責(zé)任編輯:呂莉莉 CN073)
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