原標(biāo)題:暴力黑中介獲刑 回顧案件真相經(jīng)過讓人震驚!
暴力黑中介獲刑回顧案件真相經(jīng)過讓人震驚!多次敲詐勒索租戶暴力威脅搬家四名黑中介人員今當(dāng)庭獲刑
(記者林靖)先后敲詐勒索多名租戶,暴力威脅眾房客搬家,,今天上午10時30分,四名房產(chǎn)公司員工在海淀法院山后刑事法庭當(dāng)庭獲刑,。法院以敲詐勒索罪,,分別判處劉明明等四名被告人3年6個月至4年6個月不等的有期徒刑。
案發(fā)前,,被告人劉明明、徐廣強,、陳曉光、李志鵬是北京道合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司員工,,負責(zé)出租房屋、催收租金,、解決租賃糾紛等工作。
據(jù)檢方指控,,前年5月至11月間,這四人在其公司所負責(zé)出租的海淀區(qū)西直門鉆河公館及交大東路等三處小區(qū),,多次采用踹門,、撬鎖,、拆除隔斷、損毀被害人財物等暴力威脅手段,,在租賃合同未到期時,,強令房客搬離所租房屋,,以此方式強行占有房客所付房屋租金及押金,并在此過程中以言語威脅的方式,,強行向房客索要錢財,。
記者了解到,,該房屋中介公司從房主處租來房屋,,打隔斷后對外出租,。為了強占租戶的租金,、押金,,并索要合同以外錢款,,該中介人員會在租戶入住后,,多次在深夜來到租戶家里查房,,大聲吵嚷,,在租戶家里長時間逗留,。若發(fā)現(xiàn)實際入住的人數(shù)與合同約定不一致,就要求租戶補交一定費用,。
在租戶入住不久且租賃合同尚未到期的情況下,,中介人員會以租戶擾民、違反合同約定為由,要求租戶搬出房屋,;若租戶想繼續(xù)租住,,則要在合同外再補交高額費用。當(dāng)租戶提出異議時,,中介人員就會對其威脅,、恐嚇,并斷水,、斷電,、換鎖、強拆隔斷,,甚至與租戶大打出手,,以迫使租戶搬離所租房屋,且不退剩余租金及押金,。當(dāng)租戶搬離后,,下一批租戶入住時會有相同遭遇。
一名被告人交代,,這種方式只是該中介人員獲利的手段之一,。這四名被告人中,有兩名是刑滿釋放人員,。據(jù)該中介工作人員稱,,該公司有專門負責(zé)解決與租戶之間糾紛的工作人員,當(dāng)業(yè)務(wù)員與租戶因上述糾紛無法解決時,,均由專人出面解決,。
法院認為,四名被告人以非法占有為目的,,以威脅或者要挾的方法,,強行索要他人財物,構(gòu)成敲詐勒索罪,。四人明知自己的行為會造成被害人租金及押金損失,,明知租戶合同未到期且未違約,但為加快房間流轉(zhuǎn)獲利,,尋找各種理由,,以被害人違約為借口,采用深夜查房,、大聲吵嚷,、踢踹房門等方式,給被害人的生活帶來不便,,同時施加精神壓力,,意圖迫使其搬走,;遇被害人不配合或反抗時,立即索取合同外的錢款,,并以惡言相告,,同時采用換鎖、斷水,、斷電,、強拆隔斷等方式,通過暴力,、脅迫方式,,以達到另行索錢或使被害人放棄已繳納租金及押金的目的。最后,,法院對四人作出上述判決,。