“部分二三線城市的調(diào)控政策分化,，城市的人才政策成為購房者繞過限購的工具,?！睆埓髠フJ為，各地房價回升,，也源于板塊輪動導(dǎo)致這些城市房價上漲，“一二線熱點城市調(diào)控后,，二三線城市庫存去化加速,。目前看，全國除少部分區(qū)域外,，房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入全面補庫存階段,。”

樓市調(diào)控或越來越嚴

雖然各地房價出現(xiàn)了回暖趨勢,，但政府對樓市的調(diào)控政策并未結(jié)束,，甚至是越來越嚴格,。

5月19日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡稱住建部)印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》,，重申堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖,、力度不放松，并對進一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作提出明確要求,。

而在今年五一前后,，住建部約談的12個房價明顯上漲的城市中，已有成都,、哈爾濱,、貴陽、長春,、佛山,、西安、太原7個城市陸續(xù)升級樓市調(diào)控措施,，出臺嚴格的政策,，遏制投機炒作。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，疊加最近房地產(chǎn)調(diào)控政策,，全國在2018年截至5月23日，累計發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過130次,。最近多個縣級,、區(qū)級單位發(fā)布了限售政策，這也是調(diào)控的最新動向,。

交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹認為,，未來樓市調(diào)控政策仍將持續(xù)下去，將有更多的城市迎來更為密集的調(diào)控潮,，范圍或?qū)⑸婕啊拔逑蕖?、按揭利率調(diào)整、違規(guī)行為整頓等多個方面,。