前不久，陜西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小區(qū)看上一套心儀的房子,。誰知剛交完10萬元誠意金,，朱女士就發(fā)現(xiàn)出了問題。原來,，除了價格為190萬的房款外，朱女士被銷售人員明確告知,，必須隨房購買兩個車位,，兩個車位總價高達204萬。這意味著,，兩個車位的價值,，甚至高過了房價。

朱女士分析,，問題就出在這個備案價上面,。這套面積為119平米的房屋，還配有一個同等面積的地下室,。由于190多萬的備案價,，達不到開發(fā)商對這套房屋的估價，而地下室的面積又沒有在相關部門備案,，所以這差價,，只能用車位款來補。

朱女士告訴記者：“我買這個房子的備案價為190多萬,，他們要補差價,，因為在房地局備案價備不了這么高，但是又想把這個房子炒高賣高價,，所以才有了這兩百多萬的車位價,，我接受了，當時我想了半天,，覺得不合理,，但是我接受了?！?/p>

雖然這相當于買房時被捆綁了兩個車位和一個地下室,，但買房心切的朱女士最終還是答應了這樣的價格。并再次分兩筆交付了20萬的定金,。誰知開發(fā)商這邊,，又變卦了。

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