前不久,，陜西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小區(qū)看上一套心儀的房子。誰知剛交完10萬元誠意金,，朱女士就發(fā)現(xiàn)出了問題,。原來，除了價格為190萬的房款外,，朱女士被銷售人員明確告知,，必須隨房購買兩個車位，兩個車位總價高達204萬,。這意味著,，兩個車位的價值，甚至高過了房價,。

朱女士分析,，問題就出在這個備案價上面。這套面積為119平米的房屋,，還配有一個同等面積的地下室,。由于190多萬的備案價，達不到開發(fā)商對這套房屋的估價，而地下室的面積又沒有在相關部門備案,，所以這差價,，只能用車位款來補。

朱女士告訴記者：“我買這個房子的備案價為190多萬,，他們要補差價,，因為在房地局備案價備不了這么高，但是又想把這個房子炒高賣高價,，所以才有了這兩百多萬的車位價,，我接受了，當時我想了半天,，覺得不合理,，但是我接受了?！?/p>

雖然這相當于買房時被捆綁了兩個車位和一個地下室,，但買房心切的朱女士最終還是答應了這樣的價格。并再次分兩筆交付了20萬的定金,。誰知開發(fā)商這邊,，又變卦了。

在采訪中朱女士表示：“我來了以后刷完定金,，房價備案價沒變是190多萬,，但是車位價格變了，車位款變成244萬,，現(xiàn)在只有一個車位,，相當于在一個月中漲了六十多萬。因為一個車位是20多萬,，他們公開賣是20多萬,。”

捆綁銷售,，坐地起價,，天價車位,。短短兩個月時間內,，朱女士遭遇了一個買房者能遭遇到的幾乎所有問題。那這家開發(fā)商對此作何解釋呢?記者跟隨朱女士,，來到售樓部,。一位自稱銷售經(jīng)理的男子接待了朱女士。男子告訴記者和朱女士：“我一概不清楚,，你讓我怎么回答你,，領導現(xiàn)在在西班牙。”

晚些時候,，朱女士給記者打來電話,，稱已經(jīng)向西安市房管局市場處投訴，目前該開發(fā)商買房過程中的諸多行為,，房管部門仍在調查之中,。

(來源：陜西青春 編輯：馬龍)

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