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開發(fā)商委托的銷售方突然跑路 數(shù)百業(yè)主交錢拿不到房

開發(fā)商委托的銷售方突然跑路 數(shù)百業(yè)主交錢拿不到房
2018-05-14 09:51:41 澎湃

日前,,江蘇南京、鎮(zhèn)江兩地多名業(yè)主向澎湃新聞反映,,他們通過同一家銷售代理公司購買了升龍,、招商兩家知名房地產(chǎn)開發(fā)商旗下的房產(chǎn)和物業(yè)收益權(quán),但該銷售公司在向客戶收取了不菲的房款后,,卻卷款跑路了,。

由此,一些業(yè)主們面臨著“交了錢卻拿不到房”的困境,另一些投資者的巨資則無辜“打了水漂”,。

澎湃新聞記者從升龍,、招商兩家開發(fā)商及政府相關(guān)部門了解到,目前,,共有400多戶業(yè)主遭受上述損失,,涉及金額達1.2億元之多。

涉嫌“跑路”的這家銷售代理公司的法定代表人名為夏群峰,。澎湃新聞多方渠道了解到,夏群峰因涉嫌非法集資,,目前已被公安機關(guān)拘留,。

“物權(quán)”

業(yè)主們告訴澎湃新聞記者,夏群峰騙他們購買了升龍地產(chǎn)與招商地產(chǎn)的“產(chǎn)權(quán)”和“物權(quán)”,。

所謂的“產(chǎn)權(quán)”很好理解,,即業(yè)主購買了開發(fā)商委托銷售方銷售的樓盤。業(yè)主口中的“物權(quán)”又是怎么回事呢,?

今年50多歲的黃(化姓)女士對澎湃新聞稱,,退休后的她有些閑錢,正好2016年看見南京建鄴區(qū)的升龍匯金中心在做一個大型酒店項目,,銷售人員對其稱,,只要購買該中心房屋物權(quán),然后交給該酒店管理運營,,就可享受穩(wěn)定收益,。

“第一年經(jīng)營收益是10%,二年是11%,,第三年是12%,,三年以后可以撤回本金。如果不撤回,,第四年開始是15%,。”黃女士說,。

澎湃新聞從黃女士提供的酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同和委托經(jīng)營管理合同中看到,,2016年6月,黃女士以60萬元受讓了南京升龍匯金中心17.65平方米的物業(yè)權(quán)益,。出讓人為南京慕特斯酒店管理有限公司,,擔(dān)保機構(gòu)為深圳市中匯金融資擔(dān)保有限公司。

澎湃新聞查詢到,,南京慕特斯酒店管理有限公司其法人代表是夏群峰,。“但實際上我們不知道這家公司,我們是看中開發(fā)商是升龍(南京升龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)才買的”,,周女士對澎湃新聞?wù)f,。

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