（原標題：濟南11平米傳達室拍出51萬天價：只因地處重點學區(qū)）

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齊魯網8月2日消息,，近日,，濟南歷下區(qū)七家村的一棟僅有11.52平米的小房子“火了”，這座房子從一開始的起拍價16萬經過515次出價,，最終以51.4萬元成交,。

記者在某二手房房源網站上了解,，七家村周邊社區(qū)的房屋售價基本在每平米3萬元左右，而這套小房每平方米售價卻高達4.46萬,。

面對不起眼的“小房”,，這樣的“天價”著實讓周邊的居民十分驚訝。

據住在這里三十多年的居民向記者介紹，七家村41號院過去是濟南農機局的宿舍區(qū),，而這棟小房子起初是小區(qū)的傳達室,。圖為“小房”門口上貼著房子集體戶的字樣。

據鄰居介紹,，過去十幾年,，這套房子里始終住著三口之家，前段時間才剛剛搬走,。

據了解,，七家村41號院的房子作為學區(qū)房，可以上十畝園小學,，初中則是濟南五中，這兩所學校在濟南都算得上是排名靠前的好學校,，所以房源才如此搶手,。

七家村41號院門口。

另外,，就附近60-80平米的房子來說,，總價都在150萬左右，面對可以上學的“小房”,，51.4萬對許多家長來說,，確實付出的“代價”要小得多。