（原標(biāo)題：濟南11平米傳達室拍出51萬天價：只因地處重點學(xué)區(qū)）

本文圖片均來自齊魯網(wǎng)

齊魯網(wǎng)8月2日消息,，近日,，濟南歷下區(qū)七家村的一棟僅有11.52平米的小房子“火了”,，這座房子從一開始的起拍價16萬經(jīng)過515次出價，最終以51.4萬元成交,。

記者在某二手房房源網(wǎng)站上了解,，七家村周邊社區(qū)的房屋售價基本在每平米3萬元左右，而這套小房每平方米售價卻高達4.46萬,。

面對不起眼的“小房”,，這樣的“天價”著實讓周邊的居民十分驚訝。

據(jù)住在這里三十多年的居民向記者介紹,，七家村41號院過去是濟南農(nóng)機局的宿舍區(qū),，而這棟小房子起初是小區(qū)的傳達室。圖為“小房”門口上貼著房子集體戶的字樣,。

據(jù)鄰居介紹,，過去十幾年，這套房子里始終住著三口之家,，前段時間才剛剛搬走,。

據(jù)了解，七家村41號院的房子作為學(xué)區(qū)房,，可以上十畝園小學(xué),，初中則是濟南五中，這兩所學(xué)校在濟南都算得上是排名靠前的好學(xué)校,，所以房源才如此搶手,。

七家村41號院門口。

另外,，就附近60-80平米的房子來說,，總價都在150萬左右，面對可以上學(xué)的“小房”,，51.4萬對許多家長來說,，確實付出的“代價”要小得多。