通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款,。

福建整頓樓市 重點整治捂盤惜售陰陽合同違規(guī)行為

二,、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為：

采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人,，惡意克扣保證金和預定金,；

為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務，或者對購房人隱瞞抵押,、查封等限制房屋交易的信息,；

為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費,；

非法侵占或者挪用客戶交易資金,；

強制提供代辦服務、擔保服務,，或者以捆綁服務方式亂收費,；

與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益,。

三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為：

在取得商品房預售許可前，以認購、認籌,、預訂,、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金,、預訂款,、誠意金等費用；

未按政府備案價格要求銷售商品房,，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利（如捆綁車位,、裝修）等方式，變相實行價外加價,；

一房多賣,，損害購房人合法權(quán)益；

利用合同格式條款,，免除自身法定義務,、加重購房人責任、排除購房人合法權(quán)利,；

限制,、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款,；

未標明房源銷售狀態(tài),、銷售價等違反明碼標價規(guī)定的行為。

福建整頓樓市 重點整治捂盤惜售陰陽合同違規(guī)行為