四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告行為：

通過捏造,、散布不實(shí)信息,，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式,，誤導(dǎo)購(gòu)房人的市場(chǎng)預(yù)期,；

發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，欺騙,、誤導(dǎo)購(gòu)房人,；

發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、銷售廣告,；

在房地產(chǎn)廣告中承諾為購(gòu)房人辦理戶口,、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng),；

在房地產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報(bào),。

信訪舉報(bào)投訴渠道要在官網(wǎng)公開

通知要求，福州,、廈門市房管部門要定時(shí)報(bào)送專項(xiàng)行動(dòng)工作進(jìn)展情況,，并按照住建部工作要求，每月需分別報(bào)送不少于5個(gè)典型案例,。

通知還要求,，要在各相關(guān)部門官網(wǎng)公開群眾信訪舉報(bào)投訴渠道，對(duì)群眾信訪反映強(qiáng)烈的,，要從快從嚴(yán)調(diào)查處理,；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要依法依規(guī)予以處罰、公開曝光,。對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人員作出的不良記錄,，要記入信用檔案。

此外,，通知要求,，對(duì)開展專項(xiàng)行動(dòng)不力、群眾信訪投訴較多、房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為較嚴(yán)重的地方,，要重點(diǎn)督查,。對(duì)履職盡責(zé)不到位的部門和人員，將按照有關(guān)規(guī)定予以問責(zé),。