四,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告行為：

通過捏造、散布不實信息,，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式,，誤導(dǎo)購房人的市場預(yù)期；

發(fā)布虛假房源和價格信息,，欺騙,、誤導(dǎo)購房人；

發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項目預(yù)售,、銷售廣告,；

在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè),、升學(xué)等事項,；

在房地產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報。

信訪舉報投訴渠道要在官網(wǎng)公開

通知要求,，福州,、廈門市房管部門要定時報送專項行動工作進展情況，并按照住建部工作要求,，每月需分別報送不少于5個典型案例,。

通知還要求,，要在各相關(guān)部門官網(wǎng)公開群眾信訪舉報投訴渠道，對群眾信訪反映強烈的,，要從快從嚴調(diào)查處理,；對發(fā)現(xiàn)的問題要依法依規(guī)予以處罰、公開曝光,。對責(zé)任單位和責(zé)任人員作出的不良記錄，要記入信用檔案,。

此外,，通知要求，對開展專項行動不力,、群眾信訪投訴較多,、房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為較嚴重的地方，要重點督查,。對履職盡責(zé)不到位的部門和人員,，將按照有關(guān)規(guī)定予以問責(zé)。