原標(biāo)題：“存房養(yǎng)老”是否更容易推行

張海英

近日，廣東相關(guān)金融機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分別簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式在廣東地區(qū)推出“存房+養(yǎng)老”的養(yǎng)老新模式,。老人或子女可以將房子存在銀行,，獲得一次性或分期資金,；銀行則會(huì)給存房老人推薦符合條件的合作機(jī)構(gòu)養(yǎng)老公寓，利用“存房”資金及資產(chǎn)管理收益支付養(yǎng)老公寓費(fèi)用。

數(shù)據(jù)顯示，2016年底我國60歲以上的老年人口已經(jīng)突破2.3億,，在總?cè)丝谥姓急?6.7%,。預(yù)計(jì)到2030年，我國60歲以上的老年人口將超過3.5億,，在總?cè)丝谥姓急?5%,。隨著老齡化程度不斷加深，如何圍繞房子養(yǎng)老,，成為各界高度矚目的一個(gè)現(xiàn)實(shí)課題,。

之前已經(jīng)推出“以房養(yǎng)老”，而今又新現(xiàn)“存房養(yǎng)老”,，這兩種養(yǎng)老模式都緊緊圍繞房子,，不免有人把兩者進(jìn)行比較，或者從“以房養(yǎng)老”的實(shí)踐情況來推測“存房養(yǎng)老”的發(fā)展前景,。而這兩種養(yǎng)老模式各有特點(diǎn),，不但操作模式不同，而且參與機(jī)構(gòu)也不相同,，但從老人的角度、市場的角度來分析,，“存房養(yǎng)老”似乎更有需求,。

這是因?yàn)椋啾取耙苑筐B(yǎng)老”,，“存房養(yǎng)老”能打消老人部分顧慮,。比如，根據(jù)“以房養(yǎng)老”政策,，老人身故后,，保險(xiǎn)公司將獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，這意味著老人不能處置自己房子,，也不能留給自己的子女,。而“存房養(yǎng)老”由于不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)抵押,，那么老人最后可自由處置房產(chǎn),。

據(jù)悉，“以房養(yǎng)老”推出4年來,，試點(diǎn)地區(qū)僅有不到百戶承保,，可見老人積極性不太高，據(jù)說主要原因是因?yàn)槔先藢⒎慨a(chǎn)留給子女的傳統(tǒng)觀念根深蒂固,，要想改變這種觀念確實(shí)不易,。而“存房養(yǎng)老”則比較符合老人的傳統(tǒng)觀念。從這個(gè)角度講,，“存房養(yǎng)老”相對(duì)而言可能會(huì)受到老人歡迎,。