再從另一個(gè)角度來說,,相關(guān)機(jī)構(gòu)參與積極性會(huì)大不一樣,。“以房養(yǎng)老”實(shí)踐效果不理想,,原因之一是保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與熱情不高,,主要是顧慮房?jī)r(jià)下跌、傳統(tǒng)觀念難以改變,,所以實(shí)質(zhì)運(yùn)作的只有一家保險(xiǎn)公司,。而“存房養(yǎng)老”與房?jī)r(jià)關(guān)系不大,又迎合了傳統(tǒng)觀念,,所以金融機(jī)構(gòu)會(huì)比較積極,。
顯然,“存房養(yǎng)老”吸收了“以房養(yǎng)老”的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),,解決了“以房養(yǎng)老”發(fā)展的部分瓶頸,,這種探索值得肯定,對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老方式是一種有益的補(bǔ)充,。同時(shí),,也為參與其中的金融機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供了新的發(fā)展機(jī)遇,。因此,,從市場(chǎng)到政策,都應(yīng)該鼓勵(lì)支持“存房養(yǎng)老”,,給養(yǎng)老多一種支撐,。
盡管“以房養(yǎng)老”四年實(shí)踐效果不太理想,,但不久前中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)仍決定將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即俗稱的“以房養(yǎng)老”)擴(kuò)大到全國(guó)范圍,這么做是因?yàn)椤耙苑筐B(yǎng)老”對(duì)未來養(yǎng)老有助力作用,。那么,,政策層面能不能也像支持“以房養(yǎng)老”一樣支持推廣“存房養(yǎng)老”?
“存房養(yǎng)老”是最近相關(guān)金融機(jī)構(gòu)等自發(fā)研制推出的市場(chǎng)化養(yǎng)老服務(wù),。究竟怎么樣,,市場(chǎng)是塊“試金石”,但有政策支持的話,,效果應(yīng)該會(huì)更好,。其實(shí)“存房養(yǎng)老”的意義不僅在于養(yǎng)老,還有利于租房市場(chǎng)發(fā)展,,原因是老人或子女將房子存于銀行后,,這些房子會(huì)用于出租。
另外,,有數(shù)據(jù)顯示,,目前存房的房屋中,,有70%在存房之前是空置房,,即“存房養(yǎng)老”還有利于減少房屋資源浪費(fèi)。
當(dāng)然,,也不能因“存房養(yǎng)老”有優(yōu)勢(shì),,就全盤否定“以房養(yǎng)老”模式的價(jià)值。后者也有其優(yōu)點(diǎn),,比如老人可以居家養(yǎng)老,,而參與“存房養(yǎng)老”的話,老人要去養(yǎng)老公寓或者養(yǎng)老院養(yǎng)老,??傊@兩種圍繞房子養(yǎng)老的模式如何更好地發(fā)展,,需要根據(jù)老人的實(shí)際需要和市場(chǎng)的變化,,不斷完善相關(guān)政策制度和環(huán)境。