套路五

　　瞄準被害人房產(chǎn) 頻頻祭出騰挪轉移大法

對于有不動產(chǎn)的被害人,，嫌疑人的套路如下：首先，在簽訂借款合時要求被害人同步簽訂房屋買賣合同,，將虛高的借款金額約定為購房定金,，一旦被害人無力還款就會面臨非常痛苦的選擇，要么忍痛賤賣房子,，要么承擔雙倍返還定金的義務,；其次，以給債權提供擔保的名義誆騙被害人到房管部門進行房屋買賣的“網(wǎng)簽”,，謊稱只要被害人按時還款就會解除“網(wǎng)簽”,，并不會真的要被害人賣房，甚至在被害人不知情的情況下，通過一些房地產(chǎn)中介直接完成這一操作,，從而鎖定被害人房產(chǎn),；最后，在被害人無力還款時,，逼迫被害人賣房還債或者以房抵債,，被害人若不同意，就以房屋買賣合同糾紛提起訴訟來占有被害人房產(chǎn),。

被害人徐某夫婦是廣州某大學的退休教師,，八十多歲高齡的夫婦二人落入本案嫌疑人的圈套后，僅兩個多月時間,，老兩口位于天河區(qū)成熟地段的房子就變成了嫌疑人的財產(chǎn),，而這套市場價值高達350余萬元的房子，嫌疑人僅用95萬元就攫取到手,。

套路六

　　軟硬兼施猖狂索債 通過虛假材料提起訴訟

在催收環(huán)節(jié),，犯罪嫌疑人相互配合，有的唱紅臉有的唱白臉,，紅臉通常打溫情牌,，以“講道理”的方式使被害人陷入層層套路,，其主要目的是壘高借款金額；當紅臉不奏效時,，白臉一伙就會通過威脅,、恐嚇、騷擾等方式干擾被害人及其親屬的正常生活,。同時,，嫌疑人會通過虛假材料提起訴訟，主張所謂的“合法”權益向被害人施壓,，逼迫其還款甚至移交房屋,。

被害人林先生就是這樣被對方告到法院，訴訟中,，嫌疑人前期套路的“威力”盡顯,，由于借款時嫌疑人將虛高的借款金額40萬元轉入林先生的賬戶，而林先生又馬上在銀行柜面提現(xiàn)交還了20萬元“保證金”,，所以形成了“銀行流水與借款合同一致”的證據(jù),，最后林先生輸了官司，被法院判決賠償嫌疑人40萬元,。