檢察官支招：

　　絕不簽訂房屋買賣合同作借款擔(dān)保

1.不輕信所謂的無抵押貸款。天下沒有免費(fèi)的午餐,，若有資金需求,，務(wù)必到合法正規(guī)的機(jī)構(gòu)或平臺尋求貸款。

2.不隨意簽訂借款合同,。簽字之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看清楚,，寫的和說的要保持一致，借多少寫多少,，利息是多少寫多少,。凡是口頭打包票卻不肯寫進(jìn)合同的，絕不簽名,。

3.借款時(shí)絕不簽訂房屋買賣合同來作擔(dān)保,。正常、合法的程序應(yīng)當(dāng)是雙方簽訂抵押合同后共同到房管部門辦理抵押登記,。

4.但凡錢款往來,，務(wù)必留存證據(jù)。尤其是現(xiàn)金往來,，記得拍照,、錄制視頻或者到有視頻監(jiān)控的地方操作，也可以多找?guī)讉€(gè)無利害關(guān)系人在場見證,。

5.發(fā)現(xiàn)被“套路貸”后,，要毫不猶豫地立即止損,、報(bào)警，并向親朋好友廣而告之,，同時(shí)注意做好對對方暴力恐嚇,、騷擾滋事等討債行為的防范和取證。

檢察官說法：

　　“套路貸”非高利貸 五人涉嫌詐騙罪被批捕

近日,，花都區(qū)檢察院對犯罪嫌疑人朱某某,、盧某某等5人以涉嫌詐騙罪批準(zhǔn)逮捕。

檢察官介紹,，五名犯罪嫌疑人在向各被害人出借資金時(shí),，利用被害人對于資金使用的迫切需求，以收取所謂的“保證金”為名,，簽訂虛高債權(quán)數(shù)額的借款合同,，以陰陽合同（或書面合同與口頭約定不一）等方式惡意規(guī)避國家對于民間借貸的最高利率限制性規(guī)定，在向被害人支付借款時(shí)通過制造銀行流水使之與借款合同上的借款數(shù)額相符,，隨即又通過讓被害人取現(xiàn)歸還,、收取中介費(fèi)等方式最大程度地減少被害人實(shí)際取得的資金，此舉嚴(yán)重破壞被害人在所謂的借貸關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)的平衡,，進(jìn)而,，這些借款合同還以約定過高的違約金、排除被害人在借款期間向他人借款的合法權(quán)利等不合理?xiàng)l款的方式,，給被害人按時(shí)全面履約在客觀上帶來了潛在的巨大風(fēng)險(xiǎn),；被害人即使只是一般性的輕微違約行為，嫌疑人輕則索取高額違約金或所謂罰息,，抑或相互串通轉(zhuǎn)介與被害人重新簽訂新的虛高借款合同予以平賬,，逐步壘高借款金額，在此過程中還要以所謂手續(xù)費(fèi),、中介費(fèi)的名義再次獲取不法收益,；至被害人完全喪失履約能力時(shí)，嫌疑人或者以虛高金額的借款合同為依據(jù)通過民事訴訟向被害人追索債務(wù),。

從上述情況分析,，本案五名犯罪嫌疑人完全符合“套路貸”的特征，故檢察機(jī)關(guān)對其以涉嫌詐騙罪依法批準(zhǔn)逮捕,。