小八道彎胡同11號(hào)院仍然開(kāi)著門(mén)，北青報(bào)記者進(jìn)入院子后發(fā)現(xiàn),，里面有上下兩層,。上面一層仍然有工作人員在辦公，一名工作人員介紹,，這是他們租賃的辦公場(chǎng)所,。銷(xiāo)售人員已經(jīng)撤走，看房需要改天再來(lái),，前幾天他們都一直忙到晚上九點(diǎn),，不知今天為何這么早就撤了。

在樓下一層,，北青報(bào)記者看到“鼓隅院”的宣傳貼畫(huà),，中英文版的廣告語(yǔ)“一個(gè)四合院框一方天地”，以及鼓隅院樓層平面圖和項(xiàng)目方位圖,。每個(gè)“辦公室請(qǐng)留步”房間都開(kāi)著大門(mén),，里頭沒(méi)有工作人員,。不少慕名而來(lái)的市民前來(lái)參觀，其中有兩位表示他們打算入手一間用來(lái)養(yǎng)老,?！拔以谶@附近住了一輩子了，后來(lái)隨孩子去了回龍觀,，還是想搬回來(lái),。”

還有一位市民表示,，這里吸引他的是可以落戶(hù),，想西城的房子賣(mài)了，但戶(hù)口不想遷走,。聽(tīng)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目可以落戶(hù),，所以過(guò)來(lái)看看。

80萬(wàn)能買(mǎi)四合院?jiǎn)伍g30年使用權(quán),？

據(jù)了解,，周末營(yíng)銷(xiāo)的“鼓隅院”有南北兩個(gè)四合院，共70套房子,，每套房子的面積從27平方米到50平方米不等,。整個(gè)鼓隅院項(xiàng)目共有8個(gè)四合院，共300多套房子,，面積從27平方米到50平方米不等,。賣(mài)的是30年使用權(quán)，均價(jià)2.4萬(wàn)—2.7萬(wàn)元,。簽20年期的租賃合同,，再贈(zèng)送10年使用權(quán)，相當(dāng)于房屋銷(xiāo)售的是30年的使用權(quán),。一名房地產(chǎn)中介表示,，其中33.9平方米單價(jià)為27399元/平方米，30年租金總額為52.31萬(wàn)元,，服務(wù)費(fèi)總額為40.57萬(wàn)元,，合計(jì)總價(jià)為92.88萬(wàn)元。而一間面積27平方米的小戶(hù)型單間合計(jì)總價(jià)只需80萬(wàn)元左右,。折合每月租金只有2000多元,。該項(xiàng)目附近的二手樓房的價(jià)格普遍在12萬(wàn)元/平方米以上。