小八道彎胡同11號院仍然開著門,，北青報記者進入院子后發(fā)現(xiàn),，里面有上下兩層,。上面一層仍然有工作人員在辦公,，一名工作人員介紹,，這是他們租賃的辦公場所,。銷售人員已經(jīng)撤走,，看房需要改天再來,，前幾天他們都一直忙到晚上九點,，不知今天為何這么早就撤了。

在樓下一層,，北青報記者看到“鼓隅院”的宣傳貼畫,，中英文版的廣告語“一個四合院框一方天地”，以及鼓隅院樓層平面圖和項目方位圖,。每個“辦公室請留步”房間都開著大門,，里頭沒有工作人員。不少慕名而來的市民前來參觀,，其中有兩位表示他們打算入手一間用來養(yǎng)老,。“我在這附近住了一輩子了,，后來隨孩子去了回龍觀,，還是想搬回來?！?/p>

還有一位市民表示,，這里吸引他的是可以落戶,，想西城的房子賣了，但戶口不想遷走,。聽說這個項目可以落戶，所以過來看看,。

80萬能買四合院單間30年使用權(quán),？

據(jù)了解，周末營銷的“鼓隅院”有南北兩個四合院,，共70套房子,，每套房子的面積從27平方米到50平方米不等。整個鼓隅院項目共有8個四合院,，共300多套房子,，面積從27平方米到50平方米不等。賣的是30年使用權(quán),，均價2.4萬—2.7萬元,。簽20年期的租賃合同，再贈送10年使用權(quán),，相當(dāng)于房屋銷售的是30年的使用權(quán),。一名房地產(chǎn)中介表示，其中33.9平方米單價為27399元/平方米,，30年租金總額為52.31萬元,，服務(wù)費總額為40.57萬元，合計總價為92.88萬元,。而一間面積27平方米的小戶型單間合計總價只需80萬元左右,。折合每月租金只有2000多元。該項目附近的二手樓房的價格普遍在12萬元/平方米以上,。