目前蘇州園區(qū)湖東在售項目僅有中海上東區(qū),，均價約為42000元/平方米，而板塊內(nèi)的二手房價格達(dá)到了5000元／平方米－60000元／平方米,。價格倒掛成為推動新房市場一房難求的最大因素之一。

在這樣的“高溫”情況下，不少蘇州市民多次在網(wǎng)上向蘇州市政府和住建局等部門投訴,，五一勞動節(jié)前后，關(guān)于蘇州要加碼調(diào)控的消息甚囂塵上,。

靴子落地后,，不少蘇州房企人士以及中介表示，雖然是調(diào)控的加碼,，但并不如預(yù)期的力度大,，對當(dāng)下“失控”的市場到底會帶來多大的影響還未可知。

“短期內(nèi)園區(qū)的外溢需求也許會帶動別的板塊進(jìn)一步上漲,，像吳江區(qū),、滸通板塊等。”一位蘇州房企營銷中層說,。