網(wǎng)傳“茅草房成交”屬實,，青島12.35平房子賣84萬(4)

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2020-06-29 13:31:11 北晚視覺綜合

房源內(nèi)部

12多平米的空間分為臥室,、衛(wèi)生間、廚房三個區(qū)域 ,，地面鋪設(shè)了塑料地面革,，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域鋪貼了瓷磚。

此外,，還安置有床,、吸油煙機、空調(diào)等簡單家具家電,。房屋臥室內(nèi)安裝有空調(diào),。

網(wǎng)傳“茅草房成交”屬實,，青島12.35平房子賣84萬

“我們這個院的房子應(yīng)該是上世紀二十年代建的,。” 居民鄭女士告訴記者,，目前居民樓內(nèi)有四戶住戶,，都是“坐地戶”。

據(jù)她所知,，此次出售的二手房曾經(jīng)易主,，去年也曾有人住過 ，但因為跟對方從未有過交流,，不清楚居住者究竟是房東還是租客,。

“房子去年就有人來看過，沒有賣掉,?！编嵟空f。

記者注意到,，在二層居民樓的樓道墻壁上,，張貼有“求購本小區(qū)房子一套”的求購信息及聯(lián)系方式 。

不過鄭女士表示,，作為自住用房,，暫時并未聽說院內(nèi)其他住戶有出讓的打算,。

網(wǎng)傳“茅草房成交”屬實,，青島12.35平房子賣84萬

廚房進行了簡單的墻磚鋪貼和廚具配置

“這個房子已經(jīng)空置一年了,，之前是租客居住,，每月租金大概400元 ,。”負責維護該處房源的中介工作人員任春震告訴記者,，這套房因顏值太低引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注而走紅網(wǎng)絡(luò)后，網(wǎng)上的各種猜測和傳聞讓他感到“有點蒙”,，“甚至有人還質(zhì)疑房源的真假”。

不過在他看來，這類房源在老城區(qū)很多區(qū)域并不少見 ,，“周邊都是這種老房子,，屬于‘老別墅’,，1949年辦證后,，作為居民住宅雖然看上去又破又舊,，但都手續(xù)齊全,，有商品房房產(chǎn)證”,。

周邊同類二手房掛牌情況

03學(xué)區(qū)價值是賣點

關(guān)鍵還憑價格優(yōu)勢

如此不起眼的一套“老破小”二手房,，卻賣出84萬元的“天價”，有網(wǎng)友表示難以理解,。

但走訪中記者發(fā)現(xiàn)，由于地處學(xué)區(qū),，該二手房所在區(qū)域內(nèi)分布著不少中介門店,，而這些門店外宣傳欄的售房信息區(qū)域,，“學(xué)區(qū)”、“落戶房”為主推房源,，且不乏房屋年代信息顯示為“49年”的老房子 。

其中,，面積為15平方米左右的房源，掛牌價多在95萬元以上 ,。

今年5月30日,，市南區(qū)教體局官方微信公眾號“市南教育體育”發(fā)布該區(qū)義務(wù)教育階段入學(xué)政策問答,，在對學(xué)位預(yù)警政策的解答中明確表示，2020年市南區(qū)學(xué)位預(yù)警的學(xué)校是青島萊蕪一路小學(xué)和青島市市南區(qū)實驗小學(xué),。

2021年,，對以上兩所學(xué)校學(xué)區(qū)登記入學(xué)的市南區(qū)戶籍適齡兒童,，2020年7月1日前落戶,，符合入學(xué)政策的，由學(xué)區(qū)學(xué)校安置,；2020年7月1日后落戶,，符合入學(xué)政策,，進行區(qū)域統(tǒng)籌安置。

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房源內(nèi)部

廚房進行了簡單的墻磚鋪貼和廚具配置

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關(guān)鍵還憑價格優(yōu)勢

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