濟(jì)南一小區(qū)乘電梯按次收費(fèi) 乘坐一次電梯需花費(fèi)5分錢(3)
在這種背景下，電梯按乘坐次數(shù)來收費(fèi),，就具有一定的合理性了,。
只是在現(xiàn)實(shí)中，很多小區(qū)的電梯使用費(fèi)一般都是在物業(yè)費(fèi)中統(tǒng)一收取的,，由于費(fèi)用也不高,，所以大家一般不會在意這個問題。
但如果像這則新聞一樣把這個收費(fèi)單列出來,，給業(yè)主心理上的感覺就不一樣了,，引發(fā)爭議甚至抵觸情緒就不可避免了。
關(guān)于小區(qū)共有部分的利益問題,，是最容易引發(fā)爭議和不滿的,。
誰用得多，誰用得少,，什么費(fèi)用該不該交等等,，這一些列問題背后的根本原因，就在于大家對公平的感知,，涉及到業(yè)主與物業(yè),、業(yè)主與業(yè)主之間的矛盾。
所以我們在《物權(quán)法》中也能看到,，對于居民小區(qū)業(yè)主共有部分事務(wù)的管理,，首先應(yīng)尊重的是業(yè)主自治和合同約定，其次才是一個指導(dǎo)性的規(guī)定,。
任何人除了專有部分,，都不可避免地要與其他業(yè)主有所關(guān)聯(lián)。
在遇到這類問題時,，業(yè)主需要與物業(yè)充分協(xié)商,，必要的時候可以通過業(yè)主大會作出決議。
這可能是在無法實(shí)現(xiàn)絕對公平的情況下,，最好的解決方式,。
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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