許家印:恒大不能靠賤賣資產(chǎn)還債務(wù) 關(guān)鍵之戰(zhàn)保交樓(7)

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2022-02-10 09:36:08 金融界

項(xiàng)目合作必須有現(xiàn)金回來(lái),，必須回到保交樓監(jiān)管賬戶，必須寫清楚資金進(jìn)入到哪個(gè)政府監(jiān)管賬戶,、怎么分配,、落實(shí)到哪個(gè)項(xiàng)目上，都要一清二楚,。

大家務(wù)必要牢記,，項(xiàng)目合作不能只是還債，還債是要通過(guò)復(fù)工復(fù)產(chǎn),、正常施工,，恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)后才能最終還清債務(wù),。

2,、絕不允許賤賣公司資產(chǎn),。

我從去年6月份開(kāi)始就一直強(qiáng)調(diào)，任何時(shí)候都不能賤賣公司資產(chǎn),，要注意防范資產(chǎn)處置過(guò)程中的漏洞問(wèn)題,。

不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還清債務(wù),。

3,、公司權(quán)益必須得到保障。我們處置資產(chǎn),、開(kāi)展項(xiàng)目合作,，可用任何形式跟任何單位合作，但是,，一定要建立在保障公司權(quán)益的前提和基礎(chǔ)之上,。

要在洽談中和合作伙伴進(jìn)行充分的溝通，在擬定合作協(xié)議時(shí),，要對(duì)資產(chǎn)的價(jià)格管理,、資金使用、股權(quán)變更等核心條款進(jìn)行詳細(xì)的約定,；在上報(bào)審批資料時(shí),，要像我們上馬新項(xiàng)目一樣，對(duì)近期土地拍賣價(jià)格,、周邊市場(chǎng)銷售情況、項(xiàng)目目前貨量情況等信息進(jìn)行詳細(xì)梳理,；在最終決策環(huán)節(jié)上,，集團(tuán)投資合作委員會(huì)要進(jìn)行深入研討、審慎決策,，切實(shí)保障公司的權(quán)益,。

4、要保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)建設(shè),。任何項(xiàng)目,、任何方式的合作，合作方都必須保證后續(xù)資金的投入,，確保合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)建設(shè),，尤其是對(duì)于保交樓的項(xiàng)目，這一點(diǎn)更加重要,。

5,、要杜絕項(xiàng)目合作的漏洞。項(xiàng)目合作過(guò)程中,，都會(huì)跟我們以往上馬項(xiàng)目一樣,，情況非常復(fù)雜,，容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。

近期,，個(gè)別項(xiàng)目在處置資產(chǎn)的過(guò)程中,，也出現(xiàn)了擅自賤賣資產(chǎn)、嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為,。

這些事情不能說(shuō)做了就做了,，一定會(huì)追責(zé)。

同時(shí),，我們也一直在制定和完善各種管理制度,，杜絕類似現(xiàn)象的發(fā)生。

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